买房首付{练：fù}月供计算器

月工资3000左右，房子45万，怎么操作可以购买，首付多少？自己出1万，找父母要44万[我想静静]45万的房子首付多少，月供多少？按30%的首付的话首付13.5万元，贷款31.5万元商业贷款10年月供

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谢谢邀请，买房房贷45万，20年期限等额本金的还款方式，贷款方式有公积金贷款、商业贷款、组合贷。

公积金贷款【kuǎn】

贷款45万，利率(pinyin：lǜ)3.25%，20年首月还款3093.75，每月递减5.08，直至还清20年。

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贷款45万，利率4.9%，20年首月（pinyin：yuè）还款3712.5，每月《拼音：yuè》递减7.66，直至还清20年。公积金贷款相{xiāng}对于商贷来说，利率比较低，每个月还款将近少了600，如果开发商支持使用公积金，你也符合公积金贷款规定，建议你使用公积金贷款。

如果你每月公积金(pinyin：jīn)贷款贷不了那么多（读：duō）钱，还可以使用组合贷，每月还款金额介于公积金贷款和商贷之《拼音：zhī》间，希望可以帮到你。