成都一环内【nèi】老小区出售

现在成都买房，哪个区域最值得买？你好，很高兴回答你的问题下面从购房资格、购房预算、购房用途三个方面分析哪个区域值得买专业术语参考【十一区:青羊、金牛、锦江、武侯、成华、温江、郫县、龙泉、新都、双流、高

现在成都买房，哪个区域最值得买？

下面从购房【拼音：fáng】资格、购房预算、购房用途三个方面分析哪个区域值得买

专业术语参考

【五大老城区:青羊区{pinyin：qū}、金牛区、锦江区、武侯区、成华区】

【高新区:包含高新南区和高新西区《繁：區》】

【二（读：èr）圈层:温江，郫县，双流，龙泉，新都】

【三圈层:成都除开一二圈以外的其他区县(繁：縣)】

首先，购房资格

1.数量限制:以家庭为单位，满足购房条件者，允（pinyin：yǔn）许在成都购买两套房！

2.资格[练：gé亚博体育]限制:满足三个条件之一即可

①户籍在成都某mǒu 区域满24个月

②户籍在{pinyin：zài}成都某区域不满24个月，连续在某区域缴纳社保12个月

③户籍不在成chéng 都，连续在成都某区域缴纳社保24个月

3.区[繁：區]域限制:

①澳门博彩高新南区购房要求在高新南【nán】区满足资格

即资格限制中所说的[练：de]某区域必须为高新南区

②具备高新南区资格可以在天府新区、高新区（包含澳门银河西区南{nán}区）、五大老城区购房

③天府新区购房【pinyin：fáng】要求在天府（读：fǔ）新区、高新区（包含西区南区）、五大老城区具备资格

即资格限制中某区域为《繁体：爲》天府新区、高[练：gāo]新区（包含西区南区）、五大老城区(繁：區)之一

④具备天府新区购房资格可以在天府fǔ 新(xīn)区《繁：區》、高新区（包含西区南区）、五大老城区购房

⑤十一区购房需要十一区购房资格，即资(繁：資)格中某区域为十一区

4.总结一下，高新南[练：nán]限购最严，天府新区其次，五大老城区最松，十三区有资《繁：資》格都可以（yǐ）买。

5.上述【拼音：shù】为一[练：yī]二圈层购房资格，下面说三圈层限购政策，满足以下两个条件之一即可

①成都（dōu）户口（没有时间区域要求）

②成都社保连续缴存满12个月（没有区域限（拼音：xiàn）制）

6.受疫情影响2020年1月2月断交社保，在3月底之前补缴不影响购房资格《拼音开云体育：gé》，其他时候补缴的社保是不算连续缴纳的！

总算把限购说完了，太复杂了，这个规则很多中介都说不清楚！资格上，建议首选区域，高新南区限购最严，其{练：qí}次天府新区，然后五大老城区，再(zài)是二圈层，最后三圈层！

其次，购房预算

澳门伦敦人1.首付预算50万 推荐{繁体：薦}区域

首选五大老城（读：chéng）区，其次高新南区，天府新区，最后二圈层

2.首付预[繁：預]算50万以下推荐区域

二圈层，小户型，二{练：èr}手房，新房虽然单价不高，但是面积都大啊！另外去摇为数不多的小面积低总《繁体：總》价的刚需盘！摇啊摇！

然后，购房用途

首选五[wǔ]城区，配套完善！文化底蕴强！

其次，高新南，天府新《读：xīn》区，潜力股，上涨《繁：漲》空间大，租的起价，看好未来发展（练：zhǎn）！

然后二圈层，温《繁体：溫》江郫县，优于双流龙泉新都，居住环境好，双流有（pinyin：yǒu）机场，龙泉新都工业氛围浓烈，大货车多！

最后三圈层，新津、崇州，理由:环境好，发展比较靠（pinyin：kào）前。青白[练：bái]江区、金堂县，发展潜力好，工业多。

2.投资《繁：資》

首（拼音：shǒu）选，高新南，天府新区{pinyin：qū}，上涨空间大，未来发展好，优质标的。缺点是配套目前不太tài 完善！

然后五大老城区，配套设施齐全！缺点:金牛区北改未完成，武侯区航道上空，影响居住体验，成华东北部区域发展缓慢

二圈层，双流龙泉，产业链发展很快！房价上涨可能性大，可（pinyin：kě）用于投资

三圈层，新津，紧邻天府新区，发展潜力大，产业园区规划（繁体：劃）多！东部新区，地位提升明显，未来可期，只【pinyin：zhǐ】是目前没啥楼盘[繁：盤]可买！

最后，总结一下

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