安{练：ān}置房的电梯为什么这么烂

难道还原安置房的电梯就应该必须质量差吗？两者的差别主要表现在：一是土地产权上的差别。商品房完全是国有土地出让。拆迁安置房有的是国有土地划拨。所以，在产权买卖交易时，拆迁安置房要补交一笔土地出让金。二是房屋产权上的差别

难道还原安置房的电梯就应该必须质量差吗？

两者的差别主要表现在：一是土地产权上的差别。商品房完全是国有土地出让。拆迁安置房有的是国有土地划拨

所以，在产权买卖交易时，拆迁安置房要补交一笔土地出让金。二是房屋产权上的差别。拆迁安置房交易有限制时间，一般规定五年之后才可以上市交易买卖

三是房屋结构和质量上的差别。由于商品房和拆迁安置房档次上的差别，影响到房屋结构不甚合理和质量{练澳门银河：liàng}上的差别。四是位置区域和小区环境及物业上的差别

商品房的地理位置，小区环境和物业一般澳门博彩要优于拆迁安(pinyin：ān)置房。