房产证写子女{nǚ}名酿大错

给儿子买房用于其结婚，房产证写自己的名好，还是写儿子的名好？谢了！应该写儿子名字吧，不然的话以后再过户换名字还得出一笔不少费用哩！可以咨询一下律师再作决定。该不该把房产证写上孩子的名字？这么做可能会给咱们带来一些麻烦，今天咱们就来说说这个事

给儿子买房用于其结婚，房产证写自己的名好，还是写儿子的名好？

谢了！应该写儿子名字吧，不然的话以后再过户换名字还得出一笔不少费用哩！可以咨询一下律师再作决定。

这么做可能会给咱们带来一些麻烦，今天咱们就来说说这个事。

麻烦可能分这么几{pinyin：jǐ}类：

一、孩《拼音：hái》子以后买房的麻烦

不管现在这套房子上《读：shàng》有几个人，只(繁：祇)要孩子的名字加上去，就算这个孩子名下有房了。这可能会给他以后买房带来一些麻烦。

比如北京上海这种户籍限购的地方，如{rú}果你们同时共有两套房子，孩子【读：zi】以后就不能买房了。

再比如说，孩子《拼音：zi》只要名下有一套房子，再买房就不算首套了，可能贷款的首付款比例，贷款的优惠政策利率这方面[拼音：miàn]就享受不到了。

还有就是未来可能征收的房产税，如果再买房就算二套或者三套了，这娱乐城样房产税可能征收得更多（duō）一些。

二、意外情况的麻{má}烦

这个(gè)可能的确比较晦气，但是有可能会是一个麻烦{练：fán}。就是子女结婚以后不幸身（shēn）故。

身故和离异是不一样的，身故以后配偶对于房子享有优先继（繁：繼）承权，所以这可能会澳门巴黎人带来一些不必要的纠纷。

三、房(澳门新葡京拼音：fáng)子出售时的麻烦

尤其是子女未成年的时候，先要所有的监护人都同意，而且要去公证，因为未成年，所以还要举证说明为什么要卖孩子名《míng》下的这套房子澳门新葡京，是为了他治病还是上学等等，操作起来很麻烦。

四、父母离异时的麻烦[拼音：fán]

父母不幸离异，孩子《读：zi》名下的房产是不能作为共同财产进行直播吧分割的，只能放在孩子名下。

当然我们就不说未来孝不孝顺，是否赡养老人这些事了。

我们现在把孩子的名字加到房子上是想为了省钱，但是这么看下来呢，一方面会给我们带来一些麻烦，另（lìng）一方面可能从经济账(zhàng)上算算也不划算。所以，还是不太建议大家现在买房的时候就把孩子的名字加上去。

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