德州【pinyin：zhōu】楼盘备案价

想在山东德州定居，在哪个小区买房比较好？山东德州的朋友我说一句实话，德州的房价确实有点高了房价主要取决于三个方面1、人口，有人口就有购买力，德州市区人口100万。这个人口并不是一个很好数字。2、经济，良好的经济发展，能够促进房价的上涨，以及人民消费能力

想在山东德州定居，在哪个小区买房比较好？

山东德州的朋友我说一句实话，德州的房价确实有点高了

房价主要取决于三个方(世界杯拼音：fāng)面

1、人口，有人口就有购买力，德州市区人（rén）口100万。这（繁：這）个人口【读：kǒu】并不是一个很好数字。

2、经济，良好的经济发澳门威尼斯人展，能够促进房价的上涨，以及人民消【pinyin：xiāo】费能力。

3、政策，有(yǒu)利的政策支持，会给市场带来有{练：yǒu}利的刺激。但目前的政策仍然是“房住不炒”，调(繁：調)控丝毫没有放松。

但是德州的房价却达到了9000元/㎡。确实有点高了。

受关注度最高的还是德城区。配套完善、核心区域，性价比【读：bǐ】较高，目前还是购房者最{zuì}理想的区域。2019年还有过一次暴涨，大概上涨有20%。

经济开发区改善类房产较多(duō)，周边环境好，规划比较超前。但是价格也比较高。均价达{练：dá}到了[拼音：le]10000元以上，确实确实确实有点高了。

运河开发区价格较低，2澳门新葡京019年至今有回落的趋（繁：趨）势。

具体的小区不敢建议，但是（shì）还是希望冷静看待德州楼市。

第一、要买大型房企的《拼音：de》房产，避免出现烂尾和延迟交房。

第二、尽量考虑核心区域，高性价比楼世界杯盘《繁体：盤》

第三《澳门威尼斯人读：sān》、要买证件齐全的房产

第四、二手房也许[繁体：許]会是更好的选择