南京（jīng）买房哪里性价比高

大学刚毕业，就业南京、武汉、成都，应该选择哪一个？如果我的大学是985，我大学毕业后的第一选择是南京。虽然南京的房价比武汉、成都要高一些，因为临近上海，发展机会相对多一些。在南京工作如果觉得不满意，可以到上海闯荡一番；在上海干的不爽，可以回到南京继续找工作

大学刚毕业，就业南京、武汉、成都，应该选择哪一个？

如果我的大学是985，我大学毕业后的第一选择是南京。虽然南京的房价比武汉、成都要高一些，因为临近上海，发展机会相对多一些。在南京工作如果觉得不满意，可以到上海闯荡一番；在上海干的不爽，可以回到南京继续找工作。相比而言，武汉和成都就没有这个机会。

大学期间可以把户口转到学校所在城市，这期间就相当于你是本地人，假如你家里有这个闲钱，爸妈有这个资本帮你买房，你完全可以趁这个机会在大学所在地买房！

就以上问题，有很多年轻人问过我们。我们认为：

能够提出这样问题的年{练：nián}轻人，应该是购买资金还不够(繁：夠)买市区新房或者二手次新(xīn)房、二手优质房。

这是很正常的。作为房价一线半或者二线城市的南京，现在市区的房价，即便是普通老破小，普遍在4万以上，有个稍微还行的学区的老破小，普遍5万以上。

至于新楼盘，因为限购，虽然价格不比市场二手高很多，甚至倒挂，但一房子难求，摇号中签(繁体：籤)率《拼音：lǜ》都是非常低。很多人参加各个楼盘摇号两年，还买不到{pinyin：dào}理想房子。

那么在市区老破小和郊区新房澳门新葡京如何（hé）选择？

我们建议年{ni澳门博彩án}轻人选择市区靠近单位附近的老破小：

一、通勤成本《读：běn》。

南京交通拥堵很常见，如果每天在《读：zài》路上多花一个多小时，这样的生活品质也（yě）不会高。年轻人刚就业，一定很忙，这将很耗费体力，也很影响休息。

二、房(pinyin：fáng)屋品质。

郊区楼盘，交付前，参观售楼处、样板房，都会很好。但交付后，由于房价门槛低，居民素质也就一般，房价低，所以物业费也低。物业费低，自然【读：rán】物业水准也低。楼盘澳门新葡京交付后，环境和视觉感受并没有自己之前想象那么好。

而市区老破小，南京一直在做老破小的出新，出(chū)新之后，视野感觉很好。并且，南京市区市容市貌不断提升，市区的感受，是郊区无(繁：無)法比的。

三，最《拼音：zuì》后也是最重要的。

就2017年南京史上最严厉限购限价政策到位后，南京新房房价整体横盘（读：pán）。不要说最热门的【de】郊区江北新区房价横盘。即便市区的建邺都是横盘。

但市[世界杯拼音：shì]区老破小一直在涨价。

就拿南京市区的龙江亚博体育地区最优质的学区房来说，2015年二手房价格在4万多一平米，附近非学区二手房2万多《拼音：duō》，目前，龙江地区的优质学区二手房7到8万；附近非学区，约5万。