急着买房但没有社保（bǎo）怎么办

房产过户需要社保吗，社保要几年呢？拍卖房产过户是否需要社保满五年一般是没有规定的。拍卖的房产一样是按照二手房的税费来交纳的，具体如下：一、 买方应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内

房产过户需要社保吗，社保要几年呢？

拍卖的《拼音：de》房产一样是按照二手房的税费来交纳的，具体如下：

一、 买方应缴纳税费（繁体：費）：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平《读：píng》米以娱乐城上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

幸运飞艇2、 交（jiāo）易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规【练：guī】定

4、 权属登记费澳门新葡京及取证费：按各区具体规定，一般情(pinyin：qíng)况是在200元内。

二、 卖方应缴纳税费：

1、 交易{yì}费：3元/平方米

2、 营业税【繁体：稅】：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证娱乐城满5年并且是唯一住房的可{pinyin：kě}以免除）。

房子过户与社保的问题？

二、有一个问题，如果你说的社保是你舅舅的，房子过户给你父亲后，你舅的户口还在现在交社保的地区，将来即使失业也不会有什么影响，可以自己交社保；如果户（繁体：戶）口将迁出此地，没有工作单位、非本地户口的，可能不能自己交社保，要挂靠单位。建议过户后你舅的户口在【zài】原地不迁。

三、过户给你父亲，可以通过买卖、也可以赠与的方式过户，赠与要《拼澳门新葡京音：yào》公证赠与协议，如果房子已经超过5年，买卖可能更好些。

以（pinyin：yǐ）买卖方式过户，带你舅和你父亲的身份证《繁体：證》、房产证、买卖协议，到当地房管局办理过户变更登记。

本文链接：http://21taiyang.com/Business-Operations/7984334.html
急着买房但没有社保（bǎo）怎么办转载请注明出处来源