农村旧房改《拼音：gǎi》造

农村现在能否改建老房子？你好，很容易能回答你的问题。农村现在能否改建老房子？对于这个问题，每个地方都有着不同的政策。就以我所在地区来说。就目前现况来说，想再重新申请宅基地是比较困难的，成功率很小。这就不得不翻旧盖新，改建老房子

农村现在能否改建老房子？

对于这个问题，每个地方都有着不同的政策。就以我{wǒ}所在地区来说。

就目前现况来说，想再重新申请宅（zhái）基（读：jī）地是比较困[繁体：睏]难的，成功率很小。这就不得不翻旧盖新，改建老房子。

但并不是说你想坼就坼，想(读：xiǎng)建《pinyin：jiàn》就建的。你首先得向村委会递交建房申请，几天以后上面会派【练：pài】人下来查看。如果符合标准，不违反政策的情况下他们就会给你发个准建证。你这样才能翻盖新房。

其实每个地方的政策都是不一样的，楼主可以前【拼音：qián】去村委会或土地管理局了解情况。祝君早日盖上(练：shàng)新房！

谢谢(繁：謝)！

如何改造老房子，既经济又美观？

有不少朋友买了老房子，原因无它，考虑整体价位、学区房、公摊面积...老房子不要太划算。要想住的好，设计很重要，看《读：kàn》着一间房（pinyin：fáng）屋，一点一点去除陈旧的气味，转而变成自己新的小家，幸福感爆棚。

选择[繁体：擇]老房子，那就必须面临老房子的一些通病。

老房子{pinyin：zi}常见问题：

①户型《拼音：澳门伦敦人xíng》布局不合理，很多超20年老房子，没有客厅，功能区域不完善。

②户型结构不明确，时间过久的老房子，户型图无法查看，很难辨别（繁体：彆）承(练：chéng)重墙，需要设计师现场《繁：場》辨认。

③承重墙体过多，改造难度大【练：dà】。

④水{shuǐ}电线管道老化，装修需全部重新规划。

⑤墙顶地问题《繁体：題》多。

老房（拼音：fáng）改造，攻略一定要先做好！

施工流程：判断房屋结构→设计规划→原始墙《繁体：牆》顶地拆除重（练：zhòng）建《读：jiàn》→水电改造→瓦工→木工→油漆→安装

注意《yì》事项

①无法分辨承重墙体的老房[pinyin：fáng]子，建议在设计师的指导下进行改造。

②墙面翻新注(繁体：註)意检查原始墙（繁：牆）面的受损情况，如果保护良好，只需要铲除原本的墙漆，再重新找平、刮腻子、刷漆等。

③如果墙面牢固性差，建议铲除至露lù 出红砖，再重新施工。

接下来分享11套老房改【pinyin：gǎi】造的实景案例，快接收！

案例(练：lì) 1

100㎡三室一(拼音：yī)厅

作品【练：pǐn】信息▽▽▽：

半包价(繁体：價)格：10万

项目地址(zhǐ)：合肥-安庆路122号

设计风格：现代简约【繁：約】风

▲设计前后方案[pinyin：àn]图

本案的户型是一套学区《繁体：區》房，爷爷奶奶带着上学【pinyin：xué】的小孙女在这里居住；设计师通过对整体功能区域的优[繁体：優]化改良，合理设计收纳、改善采光通风，让全屋脱胎换骨。

原入户玄关处无[繁：無]处安放【拼音：fàng】鞋柜，回家后，鞋子无法摆放是一个很大的问题；设计师通过对墙体的改良，设计了嵌入式的玄关柜，既(读：jì)节省空间，又提高收纳力。

原始客【拼音：kè】厅没有外窗，采光差；设计师通过合理设计玻璃材质、扩大门《繁体：門》洞，提高客厅（繁：廳）的采光；整体的色彩选择灰白二色，让空间看上去简约清爽。

厨房设{pinyin：shè}计餐厨一体，用卡座解决空间小的问题，也增加了收纳。

主卧选择zé 杏色与蓝灰色搭配，色彩柔【拼音：róu】和，床头设计壁挂灯，方便biàn 老年人起夜。

儿童房朝厨房方向设计了室内窗，改善儿童房的采《繁：採》光通风。

案【拼音：àn】例 2

《春华秋实[繁：實]》

作品信息【拼音：xī】▽▽▽：

半包价(繁体：價)格：15万

项目地址：市委(wěi)大院

设计风格（gé亚博体育）：北欧混搭风

项目户型：120㎡三室两【liǎng】厅

▲设计前后方案（读：àn）图

本案[pinyin：àn]是一套八九十年代的房子，房龄长、房屋基本都是承重墙、功能区域划分不明确，改造难度很大；设计师在尽量不动原始结构的基础上，进行了改造（pinyin：zào）设shè 计。

原始房型无玄关，且入户左手侧就是卫生间，考虑完善功能，提高隐[繁体：隱]私，在入户处设计玻璃 柜体tǐ 隔断《繁：斷》。

原始户型（读：xíng）中，客餐厅存在感弱，设计师重新规划客餐(读：cān)厅位置，完善空间功能；客厅开间短，设计师将电视嵌入墙体，最大限度扩【kuò】大空间张力；利用卡座设计餐厅，提高收纳能力。

厨房现场手工柜体，美观度与收{pinyin：shōu}纳能力直线上升。

扩大卧室与阳台之间的门洞，提高(gāo)主卧采光。

封住连向院子的阳台(繁：颱)，设计成书房。

案例lì 3

《破pò 茧》

作品pǐn 信息▽▽▽：

半包{拼音：bāo}价格：6.5万

项【pinyin：xiàng】目地址：光明新村

设计风格：北欧风（繁：風）

项目户型：80㎡三室一厅《繁：廳》

▲设计(繁体：計)前后方案图

本案是一套80年代的老房子，采光差、年久失修是它的问题，考虑三代人一同居住的现状，设计师澳门博彩在未动原始结构的情况《繁：況》下进行了设计改造。

重新规划入户玄关处的柜体，结合右侧[繁：側]的半墙柜体，完整玄关收纳。

用（pinyin：yòng）现场手工卡座解决餐厅小的问题，搭配圆(yuán)桌使用，占面积小，却可容纳更多的人用餐，一举两得。

设计了开放式厨房，改善整体客餐厅（繁：廳）的采光。

主卧设计{pinyin：jì}衣柜 矮柜，完善收纳(繁：納)，配色选择灰[pinyin：huī]蓝色搭配原木色，整体让人感觉舒适清新。

儿童房设计《繁体：計》了学习区、钢琴区、收纳区、学习区《繁体：區》，全方面满足孩子的学习（繁：習）生活。

案例（lì） 4

110㎡三室两【pinyin：liǎng】厅

作品信（pinyin：xìn）息▽▽▽：

半包价格{读：gé}：8.6万

项(繁：項)目地址：华夏茗湾学府

设计【练：jì】风格：北欧风

▲设计(拼音：jì)前后方案图

本案的业主{拼音：zhǔ}是一对新婚夫妇，房子暂时只有他们二（èr）人居住，房子是一套二手房，房龄不长，状况良好，但整体采光不好，收纳空间也不足。

用翻斗鞋柜解决了入户玄关无收纳的问题，加一块镜（繁：鏡）子，方便出门正衣冠。

客厅的背景色选择浅绿色，配合墨绿色的[练：de]沙发，提升空间的层次感，弱化【huà】空间的压抑感。

餐厨空间重新（练：xīn）规划，合理设计收纳，使用更加便捷。

案{pinyin：àn}例 5

《知《练：zhī》春》

作品信息《读：xī》▽▽▽：

半包价格：8.5万(繁：萬)

项目地址：安[读：ān]庆路97号

设计风格[练：gé]：北欧风

项目户型：80㎡三室一【拼音：yī】厅

▲设计前后方案图《繁：圖》

老房子(练：zi)的通病：承重墙不能动、布局混乱；非常考验设计师的功力。

现场打造隔断电视背景(拼音：jǐng)墙，既解决电视位置的摆放，又完善了玄关的功能。

客厅空间小，选择双人皇冠体育沙发，效果最佳（pinyin：jiā）。

厨房重新规划收（读：shōu）纳、橱柜、操作台、水槽...现场手（shǒu）工橱柜，空间利用(读：yòng)率更高。

台盆设计在【拼音：zài】过道，让家人洗手动线更佳，解决卫生间空间小的问题。

案例《读：lì》 6

《City of sky》

作品信xìn 息▽▽▽：

半包价格（gé）：5.7万

项[拼音：xiàng]目地址：合肥-童话名苑

设计风格：北{pinyin：běi}欧风

项目户型：85㎡两室(读：shì)两厅

▲设计前后方（读：fāng）案图

本案的居住者是一对年（pinyin：nián）轻[繁：輕]的夫妻，原始房型很周正，但客餐厅与入户玄关(繁：關)空间都较小。

客厅的风格，主要通过软(繁：軟)搭来(繁体：來)提高颜值，黄色与蓝色的搭配，让空间活力十足。

餐厅结合玄关做了（繁体：瞭）一组收纳柜子，提高整体空间收纳能力。

通过台盆外置，扩大卫生间内部使用面积，完成卫生shēng 间干湿分离。

案àn 例 7

《青(pinyin：qīng)莲》

作品信息（pinyin：xī）▽▽▽：

半包[pinyin：bāo]价格：11万

项目地址：合[繁：閤]肥-绿阳苑

设{练：shè}计风格：民宿风

项目户型：110㎡三室两厅（繁体：廳）

▲设计(繁体：計)前后方案图

本案的业[繁：業]主是一名大学老师，喜欢自然，于是在房屋的设计上，加{拼音：jiā}入了仿古砖、稻草漆、防腐木、水泥等天然元素，使原本杂乱的二手房变成了一套民宿灵魂的【拼音：de】家居之所。

入户玄关设计室内窗，对面结合洗手台盆，完善玄关功能，提高【练：gāo】空间采光。

用水【拼音：shuǐ】泥墙（读：qiáng）搭配红砖墙，棕色的沙发搭配质感十足的木质家居，客厅整体美观[繁：觀]自然。

卧室选择【pinyin：zé】现场手工地台床，舒适度更高，用最新鲜的竹子经过工艺处理做{读：zuò}吊顶，搭配复古灯具，古典又有韵味。

案《练：àn》例 8

《遇（pinyin：yù）见》

作品信息(练：xī)▽▽▽：

半包价格：14万（繁体：萬）

项目地【拼音：dì】址：合肥-香格里拉小区

设(shè)计风格：现代简约

项目户型：125㎡三室《拼音：shì》两厅

▲设计前后方案图(繁：圖)

本案的业主，夫妻二人都是自由职业者，对家的要求，希望有两个卫生间[繁体：間]。

用灰色搭配黄色，让客厅沉稳【繁：穩】中带有一丝活力；电视背景墙设计隐形门，完善背景墙(拼音：qiáng)的整体性。

餐【pinyin：cān】厅设计中西厨，满足更多的生活场景。

案例《pinyin：lì》 9

《石榴{pinyin：liú}姐的家》

作品信息▽▽▽：

半包价《繁：價》格：9.3万

项目【拼音：mù】地址：合肥-国检公寓

设计风[繁：風]格：北欧复古

项目户型：158㎡三室两厅(繁体：廳)

▲设（繁体：設）计前后方案图

本案的女业主是一个从事新媒体行业的时【pinyin：shí】尚女性，对[繁：對]于居住的环境希望有更多的包容性。

改造前的客厅因为晾衣阳台和玻璃门窗的阻拦，导致室内[繁体：內]光线不好，设计师打通了阳澳门博彩台与客厅之间的墙体，让整个空间看起来更加宽敞，改善采光。

厨房设计高{gāo}低台，符合人体工学，使用更加舒适。

案（拼音：àn）例10

《戴珍珠耳环《繁体：環》的少女》

作(拼音：zuò)品信息▽▽▽：

半(读：bàn)包价格：7万

项目地址：合（繁：閤）肥-广视花园

设计风[繁：風]格：北欧风

项目户型：145㎡四室两厅（繁体：廳）

▲设计前后方（练：fāng）案图

这套房子业主{pinyin：zhǔ}是做婚房使用，找到我们时，婚期将近；在整个施工期间，飞墨的施工师傅们加班加点，创下来目前最快的完工记录，45天tiān 就完成了所有的施工！

打通客厅与阳台之间的非承重墙体，扩大客厅面积，改善客厅采光；一整面蓝色的墙体，让客厅(繁：廳)变[繁：變]得时尚起来。

重新规划餐厅与入户处，设计了书房 储《繁体：儲》物间，通过室内窗与餐《练：cān》厅相《拼音：xiāng》连。增加整体空间收纳能力，提高书房通透度。

案例{拼音：lì}11

《衍·生活【拼音：huó】》

作品(pǐn)信息▽▽▽：

半bàn 包价格：14万

项目地址【zhǐ】：合肥-邮电新村

设计风格（练：gé）：北欧风

项目户型：顶层复式【shì】86㎡ 60㎡

▲一楼二楼方案（练：àn）图

设《繁：設》计改造：

①入户玄关设《繁：設》计嵌入式柜体，增加收纳。

②重新规划楼梯，下方设计储物，收纳实用两不（bù）误。

③餐厅设计斜顶，弱化空间的方正感[gǎn]，利用卡座提高餐厅的收纳空间。

④根据业主身高现场手工橱柜，使用更加便捷《jié》。

⑤重{zhòng}新规划阁楼和露台，设计了书房和小花园。

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