上海这轮房价上涨的逻辑是什么，为什么突然就涨了？货币增发，热钱无处可去，股票？呵呵，实业，呵呵，还是房地产最安全，相较于已经率先领涨全国的深圳，已然处于低位，而上海私立中学招生规则的改变，给了公立学校以后生源上无限的遐想，优质的学区房，面积小总价低，炒作的不二标的，板块轮动的必然选择
上海这轮房价上涨的逻辑是什么，为什么突然就涨了？
货币增发，热钱无处可去，股票？呵呵，实业，呵呵，还是房地产最安全，相较于已经率先领涨全国的深圳，已然处于低位，而上海私立中学招生规则的改变，给了公立学校以后生源上无限的遐想，优质的学区房，面积小总价低，炒作的不二标的，板块轮动的必然选择。上海这几个月房价为什么涨的这么快？
第一：不是全部都涨，一手房大部分都在涨，二手房小部分在跌，跌的原因为社区配套不足，交通不及一手房方便，商业配套有待提高，区域本身人口不足或者老龄化严重。
第二：面向整体市场来看，对比18-20年来说，整体市场涨幅确实不小，两个原因，其一为：国家开放二胎政策，同时也对部分区域有所控制，导致某些区域的人只能买其他区域的房子，外加20年市区拆迁较多，安置房周边多半带有商品房，人口大量涌入必然导致房价上涨。其二：疫情很多人丢了工作，很多人上半年根本没有收入，只有房子的租金收益，所以看清一个现象，就是唯有房产才是稳定收益来源。
第三：开发商需澳门巴黎人要资金[拼音：jīn]流入，二级三级市场也需要生存，政府也要提高GDP。其中最主要的就是GDP跟二三级市场，经过二级市场的房产，没有不涨的。
其实综合{练：hé}来澳门威尼斯人说，上海的房价不会跌，只会小幅度涨，每个城市都有涨有跌的房源，上海涨的为多数，跌的为小数，市区15万20万一平照样抢破头，还是看配套的，配套很重要。
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