南京买二手房要哪些条件？1、外地购房者在南京无住房，提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明，可以获得购房资格。2、此外，如果符合一定的条件，即使不满足交社保的要求，也可以进行购房。具体条件如下：（1）40周岁以下，硕士及以上学历（必须有学位证），或者职称（正高或副高）
南京买二手房要哪些条件？
1、外地购房者在南京无住房，提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明，可以获得购房资格。2、此外，如果符合一定的条件，即使不满足交社保的要求qiú ，也可以（拼音：yǐ）进行购房。具体(tǐ)条件如下：
（1）40周岁以下，硕士及以上学历{练：lì}（必须有学位证），或者职称（正高或副《读：fù》高）。
（2）拥有职称或者硕士、博士学历购房还需要再填写一份《人才就业（创业）情况具结书》：在南京市就业人员，需现场填写就业{pinyin：yè}单位名称、单位联(繁：聯)系人和（拼音：hé）单位联系电话（座机）；在南京市创业人员，需现场填写创业地点、联系人电话；暂未就业（创业）的应届毕业生，需承诺以后有意向在南京市就业（创业）。
最近在看房子，南京市区二手房选哪里好呢？我都迷茫了？
感谢邀请：
不管在哪个城市买房，似乎都是我【读：wǒ】们需要面临的一件人生大事，逃避不了。
那么你知道在南京购买二手房应该选哪里吗？
今天我们就一起来聊一聊，南京市的房价表现？如何购买二手房选哪个区域好？
一，南京的房价表现如《练：rú》何？
有关注我国楼市的朋友就非常的清楚，在上一轮（繁：輪）去库存(pinyin：cún)南京的房价涨幅是[shì]非常惊艳的。
在我[练：wǒ]国二线城市当中，南京的房价表现可以说是比较高（gāo）的，超出了一般的其他城市。
所以我们先[练：xiān]来看一看，目前南京各个区域的房价表现到底是怎样的？
如图，这是来自贝壳后台，目前统澳门巴黎人计的南京各个区域（pinyin：yù）二手房的均价表现情况。
由图中我们可以非常明确的看出南京的区域分布还是蛮多的，目前最贵的区域二手房均价《繁：價》已经突破了，4.4万比【拼音：bǐ】如建邺，鼓楼。
而最便宜的区域已经超出很多城市的房产均价了，比（读：bǐ）如六合也已经突破了1.5万，重庆最贵【pinyin：guì】的区域也才1.5万元。
所以我想告诉大家的是，在南京《练：jīng》买房的门槛相对《繁体：對》来（繁体：來）说还是要高很多，买房的压力肯定也会大一些。
二，在南京（练：jīng）买房，应该购买哪个区域的二手房？
面对复杂的楼市{pinyin：shì}，很多朋友都意识到，买房存在的风险也越来越大了。
所以越来越多的朋友想要在南京购买二手{练：shǒu}房，毕竟看得见摸得着，是否自己买起来更(gèng)踏实一些。
然后南京也是一个多区域的城市，他们不知道如何去选择区域购买二手房更合适更好一些。
第一，选择浦口区，六合区。从南京的城市版面来看，我认为选择六合区和浦口区也是非常合适的。
一方面浦口和六合在江[练：jiāng]的另一面，这个《繁：個》片区只有两大板块，相对来说也只能开发这两个板块是比《读：bǐ》较确切的。
另外一方（读：fāng）面这两个板块的二手房均价《繁：價》表现相对较低一些，虽然浦口区已经突破了2.2万，但和其《读：qí》他的区域比起来，仍然是购房门槛低的区域。
第二，选【练：xu极速赛车/北京赛车ǎn】择鼓楼区，建邺区。
而从另外一个角直播吧度来看，房价的体现是一个城市的经[繁：經]济状况，也是一个区域和板块的经济结构。
所以在南京投资买房也好，自住买房也好，有澳门伦敦人条件的情况下也可以选择均价（繁体：價）表现相对较贵的区域。
因为这样[繁：樣]的区域虽然购房门槛相对较高，但是他能够领涨抗跌长是也是非常吓人的{pinyin：de}。
……
的确如此，我认为在南京投资购房或者自住买房首选二手房也是（pinyin：shì）不错的。
毕竟开发成本越来越高，好多房企都面临着被淘汰的风险，一手房项目面临的楼盘烂尾风险也越来越大。
所以购买二手房不见得就是一件坏事情，只要选择好区域，控制好自己的持有能力就好了。三澳门永利，小[练：xiǎo]结
总的来说，南京是江苏省的省会，也是一yī 座非常强劲的优质城市。
说到底，南京的【pinyin：de】楼市投资价值依然是非常高的，在这座城市买房能够获得确切的[pinyin：de]增值收益。
当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待楼市的未来。
闭着眼睛随便买房都想赚钱是不大可能了，接下来买房一定要买对。优质的城市，优质的房《读：fáng》产，在未来(繁：來)的[练：de]增长空间更大，在市场上的流动性更强。
所以有条件经济宽裕的de 情况下，尽量买好房，买那些物业管理水平(píng)相对较高的。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷《繁：貸》款政策，购房（fáng）知识，时常还要分享重[练：zhòng]庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
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