公积金贷款买房就一定好吗？谢谢邀请！就我个人来说，我现在的房子就是公积金贷款买房，我认为公积金贷款买房挺好的。一是公积金贷款利率相比商业贷款利率来说更低，根据目前的公积金贷款利率来看，5年以下的利率只有2.75%，5年以上的利率是3.25%；而目前商业贷款利率的利率都是在基准利率4.9%的基准利率上上浮了20%，即5.88%，这个差距就是可想而知了，若是贷款的年限比较长，公积金贷款利率可以省不少钱
公积金贷款买房就一定好吗？
谢谢邀请！就我个人来说，我现在的房子就是公积金贷款买房，我认为公积金贷款买房挺好的。
一是公积金贷款利率相比商业贷款利率来说更低，根据目前的公积金贷款利率来看世界杯，5年以下的利率只有2.75%，5年以上的利率是3.25%；而目前商业贷款利率的利率都是在基[拼音：jī]准利率4.9%的基准利率上上浮了20%，即5.88%，这个差距就是可想而知了，若是贷款的年限比较长，公积金贷款利率可以省不少钱。
二{èr}是一套房公积金贷款首付额度也更低，目前襄阳的公积澳门博彩金贷款，首付只需要富20%就可以了，商贷要付款30%。
三是用公积金贷款，若公积金每月缴纳的公积金总额大于贷款的额度，那么是可以直接办理公积金对冲业务的，就是公积金自动还贷，而商业贷款则要每月往银行卡里澳门新葡京面存钱，虽然每年可以从公积金账户提取不超过还贷的钱，但是一年结束后还是要去办理，公（gōng）积金对冲就省心多了。
不过，公积金贷款也有些弊端。一是有些好的、紧俏的楼盘不接受公积金贷款，普遍来讲，公积金贷款的速度是慢于商业贷款的，开发商考虑到资金回笼，会倾向于商业贷款。二是每个地《拼音：dì》方的公积金贷款也会有一个最高限额，那么这亚博体育样对于房价总金额的高的来说，想要公积金贷款，首付就要多出点了。三是公积金政策一般来讲二套首付要求就更高了，襄阳目前是60%，要是购买三套房，是不允许公积金贷款的。
所澳门新葡京以也是要根据自己【读：jǐ】的实际情况，合理来选择。
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