公积金贷款买房流【读：liú】程

公积金贷款买房和商业贷款买房差距大吗？公积金是很多单位的福利，而且一些正规单位都有公积金的补助。其实它是很不错的一种购买房子的方式，公积金是可以买房子的。那么公积金贷款买房和商业贷款买房的区别是什么呢？1、贷款利率有差别

公积金贷款买房和商业贷款买房差距大吗？

公积金是很多单位的福利，而且一些正规单位都有公积金的补助。其实它是很不错的一种购买房子的方式，公积金是可以买房子的。那么公积金贷款买房和商业贷款买房的区别是什么呢？

1、贷款利率有差别。商业贷款五年以上的基准利率是4.9％，（有的地方银行上【读：shàng】浮至5.9％）公积金贷[繁体：貸]款五年以上的基准利率是3.25％。

2、贷款比例有差别。一般情况澳门博彩下，同一套房子，商业贷款可以贷(拼音：dài)7成，而纯公积金贷款可以贷到8成。

3、审核流程不同。商业贷款是在过户之前审核贷款，而公积金贷款是在办理过户之后再审核贷款。

4、审批时间不澳门威尼斯人同。商业贷款审批需要20个工作日左右，公积金贷款审批需要40个工作日左右，商业贷款快于《繁体：於》公积金贷款。

5、贷款来源不同。商业贷款放款源头（繁：頭）主要是商业银行等一些房贷机构筹集的社会公众资金，而公积澳门巴黎人金贷款则是公积金缴存者缴纳的资金。

6、使用人澳门永利群不同。商业贷(繁体：貸)款是给众人符合贷款条件的人开放的，而公积金贷款只有公积金缴存者才可以享受。

7、利息用途不同。商业贷款的利息是商业银行的{de}盈利，归相关的投资人，而公积金贷款的利息是政府规定用途，只能用于保障（zhàng）性住房【读：fáng】建设。

通过比较，不难直播吧看出，对于想要买房而且有公积金的人群来说，公积金贷款是首选（繁：選），是在享受国家和单位给与的福利！