第一次《读：cì》买房贷款流程

贷款买房需要准备哪些证件和材料？贷款要分为商贷、公积金和组合贷款了，正常去买房时开发商都会指导我们怎么操作。一、证件本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照

贷款买房需要准备哪些证件和材料？

贷款要分为商贷、公积金和组合贷款了，正常去买房时开发商都会指导我们怎么操作。

一、证件

本人及配偶的有效身份证明（身份(fèn)证、户口簿或其他有效居住证(繁：證)明），个体经营者要提供营业执照。

二（èr）、材料

1、提交个人住房借款{练：kuǎn}申请书；

2、幸运飞艇提交身份证复印件《读：jiàn》；

3、要经办行认可（读：kě）的，有关部门出具的借(繁体：藉)款人稳定《拼音：dìng》经济收入证明或其他偿债能力证明资料；

4、对合法购买的住房合同、协《繁体：協》皇冠体育议及相关批准文件；

5、需澳门金沙要抵[繁体：牴]押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证亚博体育人的资（繁：資）信证明；

7、有【yǒu】关银行的存款单据、凭证式国债单据等借（读：jiè）款人拟提供给贷款行质押的有价证券；

8、需房屋销（预）售许可证(繁体：證)或楼盘的房地产权证；

9、配偶(pinyin：ǒu)与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写（繁体：寫）清楚配偶的有关情况，并出示结{繁体：結}婚证和户口簿等；

10、贷款银行规定【读幸运飞艇：dìng】的其他文件和资料。

买房需要准备的材料如下：

1，买房是一次性付款的，只要本人{pinyin：rén}带上身份证及其复印件2份和充《拼音：chōng》足的购房款，若是首套房就带上身份证，户口本，结婚证去房管局相《读：xiāng》关部分开个无房证明可省税费。

2，若买房需贷款的，就要求：夫妻双方带上身份证，户口本，结婚证，加盖公章的收入证明（月收入要大于月供的2倍以上），银行近6个月的《拼音：de》流水，足够的购房首付款，买卖双方购房合同原件[拼音：jiàn]。离婚的就改结婚证为离婚证。单身就开未婚证明。

以上是买房需准备的材料。祝您买房[拼音：fáng]顺利。