买房的按揭贷款没还清，可以拿房产证到银行再次申请贷款吗？银行工作了多年人来说说。这种情况少数银行可以，但真的是很少数。首先，您的房子按揭贷款没结清，肯定是抵押了的，抵押了的一般就不能再拿去抵押贷款了。为什么说少数银行可以呢，因为少数银行有这么一个产品，您房贷贷款80万，还了一部分还剩60万，那么已经还了的20万有些银行是可以再次贷给您的
买房的按揭贷款没还清，可以拿房产证到银行再次申请贷款吗？
银行工作了多年人来说说。
这种情况（繁体：況）少数银行可以，但真的是很少数。
首《读：shǒu》先，您的房子按揭贷款没结（繁体：結）清，肯定是抵押了的，抵押了的一般就《练：jiù》不能再拿去抵押贷款了。
为什么说少（拼音：shǎo）数银行可以呢，因为少数银行有这么一个产品，您房贷贷款kuǎn 80万，还了一部分还剩60万，那么已经还了的20万有些银行是可以再次贷给您的{pinyin：de}。
如果您是想把房子抵押给其余银行，那么得[练：dé]满足三个条件：一是现【xiàn】在按揭的银行同意把房子二次抵押；二是新的贷款银行接受二次顺位抵押；三是不动产权交易中心支持办理顺位抵押，这三点同时满足的地方太少太少了。
名下有贷款还可以贷款买房吗？
感谢邀[yāo]请：
房地澳门新葡京产市场虽然复杂，但房价似乎一直在上涨，价格的(pinyin：de)表现也是越来越贵。
所以很多朋友都想贷款买房，但又苦于名下有贷款，不知道还能不能申请房贷？
今天我们就一起来聊一聊，名下有贷款，还可以贷款买房吗？贷款买房需要注意些什么？一，名下有贷款，还可以贷款买《繁：買》房吗？
有关注过我国房地产市场的朋友{pinyin：yǒu}，就知道我国的房贷政策是非常宽松的。
但是呢，要想申请房贷也要遵守银《繁：銀》行的申请规则，毕竟还是有一定门槛的。
那么名下有贷款的情况，还可以贷款买房吗？显然是要分情况来看的。
第一，非房贷类贷款。首[练：shǒu]先【读：xiān】我们必须明白贷款的类型分为了很多种，除（chú）了有房贷还有其他的项目贷款等等。
所以如果你[练：nǐ]名下的贷款是非房贷类型的（pinyin：de），你没有房贷，也从来没有申请过房贷。
那么这种情况下是可以申请房贷来进（读：jìn）行买房的，只要你有足够的还款能力。
第二(pinyin：èr)，房贷类贷款。
从另外一个角度来看，如果你名下的贷款就是房贷，那么就得分具{娱乐城pinyin：jù}体的情况来看呢。
一方面《繁体：麪》我国的（拼音：de）房贷（读：dài）政策非常的宽松，但是也仅仅只有一套房和二套房可以申请房贷。
那么如果你名下已经有了超出两套房贷，那么第3套的时候就只能全款了娱乐城《繁体：瞭》，两套以内可以继续申请房贷。
……
的确如此，名下有贷款的情况，到（dào）底能幸运飞艇不能继续申请贷款来买房，还得分具体的实际情况来看。
但我想告诉大家的是，如果能够继续申请房贷买房，一定要规划好自己的现金流，毕竟又增加了一笔房贷啊。
房贷虽然说是金融杠杆，但是在一定程度上也会给我们的生活带来一定的压力。二，贷款买房需要注[繁：註]意些什么？
买房对大【练：dà】部《拼音：bù》分家庭来说（繁体：說），或者说对大部分的个体来说，都是一件非常重大的事情。
购买一套房子需要我们注意的问题是特别多的，从看房选房缴纳定金缴纳首付款，过户等等都是非常复杂的。
最主要的是大部分的人群还要申请一笔房贷，而申请房贷的时候需要注意的问题特别多。
第一，贷款资格预审。如果你手里也仅仅只《繁：祇》有首付款，没有办法全款买房，需要申请房贷的时候。
那么（繁体：麼）第1件最重要的事情就是，一定要确定自己的贷款资格，一定要找对应的中介进行贷款资[繁：資]格【pinyin：gé】预审。
一定要听到银行的专【pinyin：zhuān】员说你有申请房贷的资格，才继续去看房缴纳定金。
第二，贷款类型的选{练：xuǎn}择。
从另外一[练：yī]个角{jiǎo}度来看，我国的还贷方式有两种，一种是等额【练：é】本金，一种是等额本息。
从价{练：jià}值的角(jiǎo)度来看，我个人更建议大家选择等额本息的还款方式，这样还款压力不大。
同时把贷款的年限(pinyin：xiàn)拉到最【拼音：zuì】长，最（pinyin：zuì）好申请30年的房贷，这样月供就相对少一些。
……
的确如此，申请房贷的《读：de》时候，需要注意这样的一些问题。
同时需要提醒大家的是，不要害怕房贷给我们带来的生活压力，规划好现金流即可。
你要知道，房贷是咱们普通老百姓能够借到的贷款金额最大，贷款时间最长，贷款利率最低的金融杠杆。
三（pinyin：sān），小结
总的来说，名《拼音：míng》下有贷款的情况，是否能够继续申请澳门新葡京房贷来买房还得分具体的情况来看。
一是确保自己名下的贷款（pinyin：kuǎn）是哪种类型，二是确保自己的房贷次数是否已经使用完《拼音：wán》。
当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场。
房子涉及到金额特别大，对于绝大部分人群来说，买房都是需要花费很长时间存款继续的。
最重要的是买完房还[繁：還]有一笔庞大的房贷【pinyin：dài】，需要我们还我们需要规划好自己的现金流。
只有这样才能够不【拼音：bù】让房贷影响我们的生活，才能够让房屋处于安全的状态。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投tóu 资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常(cháng)还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
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