公务员试用期用公积金贷款买房的问题！急？根据你所说的，你现在还不能公积金贷款，因为公积金贷款必须你的个人缴存额连续缴存一年，才可以公积金贷款，这一点是必须的，你还是考虑商业贷款吧。不知道你具体房子总价是多少，所以没办法计算出你的贷款额，如果你做商业贷款，如果你有还款能力就还10年，不过这样就是压力大了些，如果你现在的还款能力弱一些，你最好是贷款20年
公务员试用期用公积金贷款买房的问题！急？
根据你所说的，你现在还不能公积金贷款，因为公积金贷款必须你的个人缴存额连续缴存一年，才可以公积金贷款，这一点是必须的，你还是考虑商业贷款吧。不知道你【nǐ】具体房子总价是多少[练：shǎo]，所以没办法计算出你的贷款额，如果你做商业贷款，如果你有还款能力就还10年，不过这样就是压力大了些，如果你现在的还款能力弱一些，你最好是贷款20年。
最终不管你贷款几年都要《拼音：yào》提前还款，这样你还的利息才会少。
如果你《拼音：nǐ》最终采用商业贷款，等公积金够条件了，也是可以取出来的，只要你拿着房本，和银行的贷（繁体：貸）款合同，就能取【练：qǔ】出来了。
因为一些细节各地《拼音：dì》规定都不一样，所以你还是去当地的公积{繁体：積}金管理中心去咨询(繁体：詢)一下吧， 希望对你有帮助。
现役军官想用住房公积金贷款买房，请问贷款流程是怎样，可以贷多少钱，多久能贷出？
1.军人公积金贷款的定义：军人住房公积金贷款是指军队、武警系统单位，以其管理的住房公积金为资金来源，授权地方银行根据中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，向符合条件的借款人发放（pinyin：fàng）的，用于购买自住住房的贷款。#28根据8月1日起施行的《军人住房公积金贷款{pinyin：kuǎn}管理办法》#29
对于参加军队住房公积{繁体：積}金归集的军官、文职干部和士官。军队管理的退休干部、士【拼音：shì】官都[练：dōu]有资格申请军人公积金贷款。
2.贷【pinyin：dài】款额度
一般不得超过40万元；如果购房地人民政府规(繁：規)定住房公积金贷款额度超过40万元的[de]，按照购房地人民政府规定执行。遵守国家及各地区规定的住房公积金贷（繁：貸）款比例规定。
根据借款人家庭偿债能力和个人资信状况确定具{pinyin：jù}体贷款额度。该笔贷款的月还款支出与收入[rù]比控制在50%（含）以下。
最高不得超过军队《军人住房公积金贷款资(zī)格批准书》确定的贷款限额。
3.可以购房的类型(pinyin：xíng)
商品住房（含一手澳门新葡京房、二手房），政策性保障性住房《拼音：fáng》。
一般要求[练：qiú]具有合法产权，可办理抵押。
开云体育4. 贷款期{练：qī}限
最长贷款年限不超过20年，通常地方人士购买一手楼可以申请30年，军人则(繁：則)是只能申请20年。贷款期限与借款人年龄之和不超过65年，这点地方人士通常来说只能申请到退休后5年，故而广州地方借款人申请公积金，女的只能到60岁，男的可以到65岁。而军（繁体：軍）人一律65岁。
不超过《军人住房公积金贷款资格批准书》确定的期限。办理之后不能展期，就是是一开始申请的《读：de》年限不到20年，后来打算延长到20年，这是不可（kě）以的。
5.贷款利【拼音：lì】率
中国人民银行公布的同期同档次{pinyin：cì}的个人住房公积（繁体：積）金贷款利率，目前公积金贷款5年以下（含5年）利率是2.75%，5年以上《读：shàng》，这个利率是全国统一的
6.还款方式《读：shì》
支持两《繁：兩》种还款方式：按月等额本息还款法、按月等额本金还款法。
借款合同签订后，还款方式不得（dé）变更
7.特别证[繁：證]件
相对于地方人士申请公积金，军人皇冠体育需要提供特别的证件如下{xià}：
服役证明míng :
写清楚证件号，服役地点（广州），以此证[繁：證]明是否用限购区域的买房资格
同一人证明：
写清楚军官【拼音：guān】证和身份证是同一个人
部分军人提供的证件，部分使用军官证号，部分使用的是身份证号，故需要证《繁体：證》明这两个号码对应的人是同一（yī）个人
套《拼音：tào》数证明：
写清楚在部队持有的《练：de》房产数量
申请军人公[练：gōng]积金：
需要在总后勤部开具《军人住房公积金贷款资格批准书》，有效期（练：qī）三个月。
8.公积金申请[繁：請]流程：
军人首先要在军队内申请公积金贷款资格，流程如（读：rú）下：
1.借澳门巴黎人款人填写(繁体：寫)申请表
2.本级单位审核后于{pinyin：yú}上报
3.上级业务部门于当《繁体：當》月底前完成审批
4.审批（读：pī）通过后借款人到本单位财务部门打印贷款资格批准书
5.签订还款授权（繁体：權）书
其次个人向协作银行申请住房(fáng)公积金贷款流程如下：
1.申请银行xíng 货款
借款人（拼音：rén）携带有效的贷款资格批准书和有关资料到银行办理申请
2.银行审[繁体：審]批材料
银行对申(pinyin：shēn)请人还款能力和资信情况进行审查
3.签订货款极速赛车/北京赛车合同[拼音：tóng]
银行审批通过后与《繁：與》借贷人签订借贷和担保合同，办理过户手续，抵押手续
4.银{练：yín}行发放贷款
协作（pinyin：zuò）银行按合同内容发放贷款
5.按期（拼音：qī）偿还贷款
借贷人按照合同约定按期偿还贷（繁体：貸）款
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