40万门面[miàn]过户费17万正常吗

二手门面房买卖时，买方和卖方需要交什么费用？门市房买卖都有什么费用要缴纳？！这是一个流行的房子名字。从官方的角度来看，这套房子很受欢迎，有很多非住宅的房子，如商铺、写字楼、车位、工厂、仓库、办公楼等，这些非住宅的房子交易税和住宅有很大的区别

二手门面房买卖时，买方和卖方需要交什么费用？

！这是一个流行的房子名字。从官方的角度来看，这套房子很受欢迎，有很多非住宅的房子，如商铺、写字楼、车位、工厂、仓库、办公楼等，这些非住宅的房子交易税和住宅有很大的区别。不同城市的税率可能略有不同。主要税费如下：

1个人所得税，部分城市(pin澳门博彩yin：shì)居民个人所得税为1%、0%、20%、2%

非居民《mín》个人所得税为1.5%

2增值{练：zhí}税为5.6澳门巴黎人%（加上附加税，增值税本身为5%，不同城市的附加税不同）。这个住宅区和非住宅区是一样的。但是，居住两年后可以免除。

最大的税种是土地增(拼音：zēng)值税。如果提供发票，土地增值税为差额的30%-60%亚博体育。比如车主买发票的时候是100万元，现在卖了300多万元，那么差额是200万元，也就是增值是200%

土地增【读：zēng】值税为200万元增值部分的60%。单是这个税《繁：稅》就120万元，所以如果增值多的话，税就很高。因此，现实中，个[繁：個]人销售非住宅楼通常不提供发票

这样一来，土地增值税占总量的5%，住宅不征收土地【拼音：dì】增值税。

4. 契税是3%，居住契税是（pinyin：shì）1%、1.5%和3%

以上都是大额税费，通常在房【练：fáng】管局的交易中支付

至于交易，如果是通过中介，那么就需要支付中介费。不同城市、不同交易量的中介费也不一样，一般在1%-3%之间，其他税费相对较少，交易服务费每平方米6元以下，房产证5皇冠体育50元，印花税5/10000，一般在1000元以上。当然，不同的城市、不同的成交量和不同的区域也有(拼音：yǒu)差异。

综上所述，如澳门银河果升值幅度超过业主的购买价，就不提供发[fā]票，这可能是15%以上的税金

如果升值幅度较小，提供发票更划算，这需要计算