济南市历城《拼音：chéng》区韩仓小学招生济南历城区接下来有什么重大发展吗？房价还会不会涨？

济南历城区接下来有什么重大发展吗？房价还会不会涨？现在时间是2021年1月份。首先，济南市历城区，行政区划范围东西跨度比较大，南北也很大，最西边从洪家楼那边开始算过来的。你重点关注的港沟，那么应该是问的是历城区传统意义的东部大片区

济南历城区接下来有什么重大发展吗？房价还会不会涨？

现在时间是2021年1月份。

首先，济南市历城区，行政区划范围东西跨度比较澳门威尼斯人大，南北也很大，最西边从洪家(繁：傢)楼那边开始算过来的。你重点关注的港沟，那么应该是问的是历城区传统意义的东部大片区。

这一《拼音：yī》片区在济南行政规划是偏东，前两年一直{pinyin：zhí}看好，因为前两年济南是重点发展济南东，还(繁体：還)有章丘，都是炙手可热的方向，但是这两年不一样了。

两年半以前，章丘限购，直接给章丘（读：qiū）的房产市场破了一盆冷水，多少开发商都在熬“冬(繁体：鼕)天”。

山大东迁，当时的确亚博体育(què)也热了有半年多。曾几何时一房难求。

郭店万达，曾经【繁体：經】是多少人的梦，今天看来已经完全破灭了。

也有利好。工业北路高架桥修通的这两年，大大缓解了济南东部的交通[练：tōng]压力，直线联系了董家郭店片区与老城区的距离。从郭店到百花公园，用时仅【jǐn】15分钟。

两条[繁澳门巴黎人：條]地铁线首期工程未开工，已经是断头地铁了。特别是郭店董家片区，严重影响片区内的楼盘价格跌20%到30%。

从这（繁体：這）个历城区东片(pinyin：piàn)区角度来看，最近（读：jìn）这两年以及今后的两年房依然是不温不火，还有下降空间。

从近《读：jìn》半年的土拍市场能看出（繁体：齣）来，这一片区的地块基本没{pinyin：méi}有流拍，当然也没有高溢价了。

这一片区价格比较抗跌的是唐冶板块和经十东板块。

港沟片区属经十东片区，所以大幸运飞艇可不必担心房价下行。当然，除了这两个片区之外，房价市场堪{练：kān}忧。

如果你是刚需，已经在港沟上[拼音开云体育：shàng]车，亦或是港沟土著，房价市场你不用担心。