今年上海为什么出现商铺关店潮？不啰嗦直接上原因当年陕西南路 复兴路 马当路 巨鹿路 等淮海路周围店铺非常紧缺、很多人开店盈利、房租不次于现在、一点多面积转让费几十万。延伸了很多的二房东。生意一样火爆、一样的获利
今年上海为什么出现商铺关店潮？
不啰嗦直接上原因当年陕西南路世界杯 复兴路 马当路 巨鹿路 等淮海路周围店铺非常紧缺、很多人开店盈利、房租不次于现在、一点《繁体：點》多面积转让费几十万。延伸了很多的二房东。生意一样火爆、一样的获利。
10年后、陆续开始倒闭、延伸到服装[繁体：裝] 小吃 等等。
一，电商的兴起、导致货物的流通方便、不再是过去马路淘货的模式了、网络可以购买各种款式各种价格。
二、商场的【拼音：de】兴起、综合购物中心兴起后、随（读：suí）着生[练：shēng]活水平的提高、普通店（没有品牌的很难生存了）有品牌的都集中到了购物中心。
三、电商导致人不再逛街、最多就是去去去商场，它的危害不只是传统的、而且是各行各业、走出去逛街9⃣️会带动各种消费《繁体：費》、逛着 买着 吃着 玩着（读：zhe）。不再【拼音：zài】走出去 一切都会萧条！
四、租金高、本开云体育身生意已经难做 资金又递增 根本无法（fǎ）持续 一点利都是给了房东。必须关闭了！
五、以前说一铺养三代【pinyin：dài】的时代过去了、以后商铺反而是{shì}一种最难出售的商品、和hé 住房差很远。
核心问题就是人不再出去 、美甲到家 衣服网购 吃【pinyin：chī】饭外卖 小商品网购 缴费网络 银行网络 便利店送货上门 蔬菜生鲜上门 连彩票都网购 、等等。不出门就无法拉动消费、无消费就只能死。综合商场上海又是各区一个中心分散了人流、就地购物、更难走出去。于是大萧条！综合《繁：閤》因素很多、核心就是shì 破坏了拉动性消费！
真的以为网络驱动了就业和实体发澳门永利展？太片面了[繁：瞭]。
现在的[练：de]实体产品趋于价格无利化、创新需要利润的驱使、平台变成垄断实体(繁：體)的一把枷锁、貌似减少了流通环节、其实利润更小。
平台结算帐期久、导致实体压力大、平台可以间接操纵价格、不答应可以吗？看不到你了 你澳门伦敦人下架了、得罪不起。还有推广费用、等等、综合下来实体更难《繁：難》啊。以电脑为例 一台电脑就没有利润。
平台呢？帐澳门新葡京期押金 国家退税 推广获利等等 减少了环节、结果节约的钱又去（读：qù）了平台手里、暂时看便宜的用户，长期看呢？而且平台商户容易逃税。
房价是一部分元凶、但是之前房租也不低 不同年代的相对值变化不大、那时候那么高房租利润还是不错的 、还是人流减少了、没有流动的人流怎么拉动经（繁体：經）济和延伸消（拼音：xiāo）费？
以市场经济学看是规律、以政治《拼音：zhì》经济学看是另外一回事、要的是持续 均衡《练：héng》 大家都活的好而稳《繁体：穩》定！
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