没有物业的小区电（繁体：電）梯如何管理

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我想在小区安装电梯广告，每月要向物业交多少钱，谢谢回复答？

怎么和物业谈下电梯广告位？

　　给回扣另一个用处就是合同签定的年限的多少了，往往回扣给出后，剩下的就好谈些了.比如如果你的公司很有发展的潜力和宏图，又感觉该大厦的商业用途非常值得长时间投资的话，那么回扣给出后就可以签定长时间的合同，比如三年，五年等等，要根据实际情况.但是值得注意的是，你与给大厦的现物业经理签定的合同，假如该物业撤出的话，你的合同也就作废了，因为新上任的物业是不会接管你与老物业的合同的，因为我不说你也应该知道，这里有回扣和利益的关系.大部分新上任的物业会主动联系你们的，谈合作的事，那么还得重新谈一次.合同的危险性，在签定合同前你最好做些调查.

　　关于租用合同的范本属于商业机密，但是和大部分合同一样注意以澳门新葡京下几点就可以了，另外就是再加上你那面的实际情况而定《拼音：dìng》:

　直播吧　甲方是物业方，乙方是你们公【练：gōng】司

　　一，合同的年限:要大写.时间根据实际【jì】而定

　　二，合作的内容:在什么大厦内的什么位置安装什么【pinyin：me】等

　　什（拼音：shén）么在合同期限内，什么独家经营权等等

　　三，看是什么广告项目，如果是楼宇液晶电视那样的，就得双方约定（dìng）播放时间（繁：間）的事宜（读：yí）了

　　四，亚博体育甲方fāng 的权利和义务

　　这[繁体：這]就根据实际情况了，什么报修，维护.甲方必要的协助，电源问题.如果设备出现【pinyin：xiàn】损坏和丢失，往往甲方是不会承担责任的，这点你要注意，但可以及时向你通报.在一个就是不得擅自挪用，变卖你的设备等等，总之你要考虑详尽些.但也不能太过烦琐.

　　五，乙方的权利和义务(拼音：wù)

　　合同的届满，终止或解除，你们公司的设备的回收问澳门新葡京题设备维修问题，广告的合法性问题租金问题，注意yì 这个租金不包括回扣，租金是需要正规发票的，租金的支付方式，是半年半年付，还是一年一年付，这都是在谈判时必须商量好的.

　　还有就是设备的安装(拼音：zhuāng)时间问题，根（练：gēn）据你们公司的实《繁：實》际情况而定，最好是由你们来控制时间.

　　六，就是合同的变更，终【繁：終】止和解除的问题了

　　包括届满的续签问题，如何变更，任何一方不可擅自变更和终止等.任何一方出现破产或倒闭销户，合同的终止或（读：huò）解除的问题.还（繁：還）有在什么情况【kuàng】下合同可以解除等.还有必写入的自然灾害等不可抗力的问题.

　　七（qī），违约责任的出现的处理问题，牵涉到经济赔偿，当然在前面的甲方和乙方的条款中也应该有相应的违约赔偿的约定，但是却很（hěn）少执行，呵呵，

　　八，出现争议纠纷的处理问(繁体：問)题，一般是到所在区的人民法院解{jiě}决.这里给你个提示，人民仲裁和人民法院的区别，仲裁的受理和解决的时间短，法院时间长.但是一般是双方先协调.

　　九，其他事项，什么未尽事宜的补（繁：補）充合同的签【繁体：籤】定方法和时效问题等，还有就是合同的一式几份，一般是一式shì 两份，甲乙双方各一份.

　　剩下的就(练：jiù)是落款

　澳门新葡京　甲方名头#28公章）乙[拼音：yǐ]方名头（公章）

　　签字

　　时（繁体：時）间

　　差不多就是这些了，可以参考网上shàng 别的合(繁体：閤)同范本再加上你的实际情况来合理写，但是还得经过甲方的同意认可才行．

　　恭【pinyin：gōng】喜发财！

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