房子出租时热水器是好的，租客住了半年坏掉了这维修费用谁承担？从公平公正角度来说，房东把房子租给你时热水器是完好的，可以正常使用的。当租期到的时候，房东发现热水器坏了或者不能使用了，这时候理应由租客掏钱维修，使热水器恢复到租房前能正常使用的状况，因为房东交给你的是一个完好的热水器，不管你用什么办法，最起码你要保证房东收房时热水器是完好的，这样才公平公正的，其他说法都是瞎扯淡，无理取闹
房子出租时热水器是好的，租客住了半年坏掉了这维修费用谁承担？
从公平公正角度来说，房东把房子租给你时热水器是完好的，可以正常使用的。当租期到的时候，房东发现热水器坏了或者不能使用了，这时候理应由租客掏钱维修，使热水器恢复到租房前能正常使用的状况，因为房东交给你的是一个完好的热水器，不管你用什么办法，最起码你要保证房东收房时热水器是完好的，这样才公平公正的，其他说法都是瞎扯淡，无理取闹。租房问题：租房期间家电坏了，非人为损坏，是空调压缩机坏了，维修费用该谁承担？
能证明非租户所为，就是房东承担维修费用的。很明确。就怕房东不讲理。出租出去的房屋家电坏了，应该谁负责出维修费用？
毕业后多年，大师一直在租房住。北京的房租贵，房产中介服务也是参差不齐。
刚毕业没心眼，被中介骗了六千多，报警也不管，说是经济纠纷(繁体：紛)。
后来不了了之，再后来，租房就到【练：dào】正规一《拼音：yī》点的[拼音：de]大中介手里租，如链家、我爱我家这种。
他[拼音：tā]们一般是只收一个月费用作为介绍费，然后是跟房东签合同。这种虽然贵一点，但是还算比较靠【练：kào】谱。但是没办法，合同基本一年一签，房东也要涨价不是。
想想这么多年租房的钱都可以买一（yī）辆宝马了。没辙（繁体：轍），谁让家里距离工作地太远呢。
针对于租房家电维修这个问题，还要看你是在谁《繁：誰》的手里租的房子。
第一种:和小中介手里租房。这种保障要小一些，但是也有特殊的。小中介收卫生费、垃圾处理费等等杂费。但是在家具维修这里，不得不说，他们每年都有一次免费维修的机会，一般是在续约的时候
但是比起租房的不稳定性和财产损失，建议大家还澳门金沙是找正【读：zhèng】规的中介吧。
第二种：大型中介。这种比较普遍，但是也有猫腻。不过通常状态下是收一个月中{zhōng}介费，好的情况还可以打折，8皇冠体育折比较普遍。这种合同里面约定了家电维修的承担方
一年(pinyin：ni澳门新葡京án)之后，合同内容就需要你和房东自行商议了。
第三种：房产中介自己推出的公寓，比如自如、相寓等等。大师自己没住过这种，因为这种多为合租，且有服务费。装修会好一点，每月有保洁，家电维修也归中{zhōng}介管。基本不用操心，适合单身(shēn)的白领居住
澳门新葡京但不太适合家jiā 庭。
第四种：房东或者二房东手里租房。如果没有资[繁体：資]源的状况下，一般发生在居住的第二年。如果幸运的话，从网上也能找到，几率比较小。因为北京的房东大多（拼音：duō）房子多，疏于管理，一般托管给中介
也不想操心，所以找到房东的概率低。这种基本是和房东[繁体：東]商议家电维修承担方，但大多数情况下澳门银河是，谁用坏了谁修理。当然也有好说话的房东，看运气吧。
像这种房（fáng）子都算是精装修或《huò》豪华装修了，所以，装（繁体：裝）修怎么样不能看图片，还得实地考察
大师自己租房多年，基本是自己用坏的de 自己修，不过房东也好说话，小问题《繁体：題》他就帮你解决了。我们也自觉，使用时间长了，自然老化损坏，这个基本就{jiù}自己掏腰包修理了。
毕竟租房家电都不是特[练：tè]别贵的，特殊贵重家电还是（pinyin：shì）需要提前(练：qián)跟房东沟通的，以免造成不快。
人不可能一辈子租房《fáng》，在租房(fáng)生活的日子里，希望大家和房东(繁体：東)、邻居都能和谐相处。
吃点小亏也没啥，生活过日子图的是顺心，不要为一点小【pinyin：xiǎo】事情影响心情。
祝愿每一个漂泊在外的朋友，以后的日[拼音：rì]子里都有个属于自己的居所~
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