小区另外收取{qǔ}公共照明合理吗

小区公共照明费包括哪些？包括小区的道路、绿地、公共场所、电梯和楼梯、层间、地库以及保安值班等空间照明。 小区楼道灯电费是谁交?是否包含在物业费里？凡有正规物业公司管理的小区，楼道电灯用电都包含在物业费中，不另收取；由社区托管或没有物业管理的小区，当然由业主自掏腰包啦

小区公共照明费包括哪些？

小区楼道灯电费是谁交?是否包含在物业费里？

小区公共照明费？

根据《物业服务收费管理办法》第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费《繁体：費》和物业管理lǐ 企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分{fēn}：

1、管理服务人员的工资、社会保险《繁澳门新葡京：險》和按规定提取的福利费等；

2、物业共用(yòng)部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费[拼音：fèi]用；

4、物业管理区【练：qū】域绿化养护费用；

5、物业澳门新葡京管理lǐ 区域秩序维护费用；

6、办公{gōng}费用；

7、物业管理企业固定资产(繁体：產)折旧；

8、物业共用部皇冠体育位、共用设施{shī}设备及公众责任保险费用；

9、经业澳门金沙主同意的其它费(繁：費)用。

扩展澳门银河[练：zhǎn]资料：

《物《wù》业管理条例》物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施《拼音：shī》用途（tú）的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地【练：dì】的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路[拼音：lù]、场地，在约定期限《拼音：xiàn》内恢复原状。

参考资料来源：

本文链接：http://21taiyang.com/Business-Operations/26759520.html
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