洗衣机坏了房《读：fáng》东修还是租客修

出租房里的灯泡、水龙头坏了，换的费用该房东还是租客承担？有句话说得好，再好的朋友关系，都有可能死在小事上斤斤计较。出租房的灯泡、水龙头，这种一天之内有无数次开、关使用的物品，一般在租赁合同上有条款规定

出租房里的灯泡、水龙头坏了，换的费用该房东还是租客承担？

有句话说得好，再好的朋友关系，都有可能死在小事上斤斤计较。

出租房的灯泡、水龙头，这种一天之内有无数澳门金沙次开、关使用的物品，一般在租赁合同上有条款规定。维修和置换的费用由{yóu}租客自己承担。

一般大的家电、家私，如皇冠体育果是自然损坏，维修和置换的费用均由业主承担。比如空调、电视、洗（xǐ）衣机、冰箱、抽油烟机、热水器、等等。

签完租赁合同，带家私电器的出租房屋，业主和租客都有一个交接过程。在这个过程中，业主会把所有的电器演示给租客看，包括屋内的所有灯泡，水龙头，抽水马桶等等。直到租客满意接受为此。

验收之后，有的业主也会和租客亚博体育有私自约定。所配置的家私电器，从租约开始使用三个月或者五个月内，家私电器有自然损坏，需要维修或者置换，由业主承担责任。过了三个月《yuè》或者五个月以后，除了需要置换的家私电器以外，需要维修的费用由租客自己承担。这也符合常理。

如果你租的时候就是坏的，房东更换没毛病，房东交给你房子灯是好的，你自己用坏了叫房东出钱，脑子有病吧。

你借了朋友汽车把车撞击报废，你【幸运飞艇读：nǐ】叫朋友来给你修理。

病幸运飞艇的《读：de》不清，