全国预售证查询(拼音：xún)系统

怎么查询商品房预售许可证？开发商的“五证”去哪里查询，验证真假？我们看房地产的时候，都说要注意《商品房预售许可证》，但如果是假的呢？不排除一些不好的开发商会拿假证欺骗购房者，所以一定要掌握辨别真假的方法

怎么查询商品房预售许可证？开发商的“五证”去哪里查询，验证真假？

我们看房地产的时候，都说要注意《商品房预售许可证》，但如果是假的呢？不排除一些不好的开发商会拿假证欺骗购房者，所以一定要掌握辨别真假的方法。

澳门新葡京1、核对（繁：對）基本情况

开发商将在售楼处公示《商品房预售许可证》。《商品房预售许可证》上有开发商的企业名称、房地产名称、房地产[繁体：產]区位地址、房地产预售范围、房地产具体信息等。购房者可以根据开发商的《拼音：de》情况比对《商品房预售许可证》上的信息。

直播吧首先要确认许可证上标明的开发企业名称是否与实际情况相符。如果没有，建议不要购买该楼盘，这样(繁体：樣)的开发企业可能会有问题。

2. 看楼盘名称{繁体：稱}

检查预售许可证上的项目名称是否与实际情况相符。需要注意的是，房地产[繁：產]的名称一般有两种，一种是开发商的公示名称，另一种是向住房和城乡建设委员会申报的名称。商品房预售许可证上的名称为申请用，可能与公示名称不一致。此时，最好与销售人员[拼音：yuán]确认申请。

3. 查看建(jiàn)设工程规划许可证信息

记录建设工程规划许可证编号，并在住房（fáng）和城乡建设委员会查询规划许可证编号，开云体育以确定土地用途是否准确。

2、查看北京市住房和{练：hé}城乡建设委员会官方网站上的许可证信息

《房地（dì）产销售管理办法》要求《读：qiú》开发商向有关部门备案其房地产销售情况。《商品房预售许可证》信息可在北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询。

购房者看房时可将开发商公示的预售许可证拍照，并在住房和城乡建设委员会比对信息，确认真实性。重点比对预售许可证号、核定预售地点等信息。

预(拼音：幸运飞艇yù)售许可证的相关信息可以在项目详情页面看到

在购房过程中，购房者往往处于信息不对称的情《读：qíng》况。在付款前确定开发商和房地产的娱乐城真实性，在很大程度上可以避免损失。