如果老楼拆了每户出2 0万重新盖，这样比加装电梯是否更合理？给开发商搞，不用出二十万。因为现在的旧楼房都是五六层楼高，拆除比较容易，开发商拆除后可以建二三十层楼高的住宅小区，老住户一套赔一套，剩下的全由开发商卖掉，如今的老小区一般都是在闹市区，卖的价格很高，如果政府不再收太多钱，开发商还是有钱赚的

如果老楼拆了每户出2 0万重新盖，这样比加装电梯是否更合理？

2021年旧楼加装电梯在三四线城市的发展趋势是什么？

旧楼加装电梯应理性思考

1.预应力空心板的结构性能，防火性能，隔音性能差也不节能保温。旧楼基本都是预应力空心板，砖混结构，这种板大多采用的预应力钢筋，用的是刻痕钢筋，冷拉钢筋，或者是高碳钢丝，由于锚固差，易锈蚀，脆性，不适应抗震要求，现行砼结构规范已淘汰不用了。空心【练：xīn】板防火性能也差，耐火极限只有现浇楼板的1/2 ，经不起火灾隐患。隔音[拼音：yīn]效果差

由于拼装整体性差，有澳门新葡京的板缝已贯穿裂缝，平面刚度不好（hǎo）。所以不抗震防震。

2.旧楼基本是砖混结构，由【pinyin：yóu】于历史条件，当时不考虑多层住宅抗震设计，砖砌体強度低，不设或少设构造柱与圈梁（繁体：樑），因此抗震性能差。

汶川地震再一次证明:空心楼板折断垮塌，楼梯间失稳坍塌是造成伤亡的重要原因。因此，建筑抗震设计规范立即修订:规[繁：規]定优先采用现浇板，预应力结构增加普通钢筋，增强构造柱与圈梁，加強楼梯间抗震性能:仅楼梯间就设8极速赛车/北京赛车个构造柱。事实上，从2001年开始，基本采用框架结构，现浇板结构。老楼的结构已被淘汰

对淘汰tài 的结构利用价值是有限的。

3.加装电梯，原来是指既有住宅，优先平层入户无障碍通澳门新葡京行，有条件的加装，业主(zhǔ)自愿协商一致原则现在变成了所有老旧小区似乎都可以加装。而且变成半层入户为主。有的带有強迫性质，有的制造了社会对立，邻里不和。

我认为是受到电梯厂商等利益关（繁体：關）系联合起来，进行的狂轰滥炸式澳门新葡京的宣传有关。而且也改变了小区旧改的初衷。

加装电梯，采用钢架结构《繁体：構》，抗震、抗大风变形大，运行振动大，易倾覆，只能依附主体。而连廊连接的恰恰是在[拼音：zài]原本抗震性能薄弱的楼梯间，从上到下开洞（剩下二三十公分的平台梁连接两侧墙体），对主体结构性能削弱很明显。如果遇到不均匀沉降，大风，地震，拉，压，剪，造成主体破坏，加速旧房变危房。由于凿掉通风排烟窗，发生火灾，增加火灾风险，电梯井道的烟囱效应对火灾起“煽风点火”作用，疏散逃生通道被堵塞。

4.天下无免费的午餐。加装电梯只有几户使用？一台供30～60户比较经济。初装费后，电费，维护保养，安检，更换零部（pinyin：bù）件才是大头，直到十年左右更换新电梯。各地政府文件都是业主自愿，背后潜台词是一(练：yī)切后果自负成都市文件更明确:两个2/3以上同意，其他业主不持[练：chí]反对意见，可以加装

“业【pinyin：yè】主对加装电梯施工与使用期间的质量安全负总的责任。”现在已经有加装电梯运行发生事故的情况。电梯房发生冲顶，坠落，踏空，人身伤亡，时有报导。如果发生财产损失，人员伤亡事故，影响房屋安全质量事（拼音：shì）故

如何获得赔偿？

因此，不管电梯厂商如何宣传利好。各位业主才是真正的主人。尤其是一二楼，低层的业主，通风采光噪音影响[繁体：響]是客观存在的。低层房（拼音：fáng）屋贬值也是事实

民法典是一切依（拼音：yī）据。大家在事关财产物权的法fǎ 律地位一律平等。不存{cún}在多数决。

老楼装电澳门永利梯，就像把哪吒脚下的风火轮，改装到老年体弱的人脚下，能活《huó》蹦乱跳吗？

本文链接：http://21taiyang.com/Business-Operations/25868075.html
合[繁：閤]肥废旧电梯拆除公司转载请注明出处来源