贝壳线上签[繁：籤]合同靠谱吗

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深圳租房APP！自如/贝壳找房/链家，哪个好？

你好，根据深圳找房经验，我建议这几个APP都下载，然后每一个都去弄一弄，虽然花一些时间，都是你收到的信息会全面一些，而且也可以比较好价格。

另外我在深圳租房的经验是这样（繁体：樣）：

首先根据幸运飞艇我上班的地方{练：fāng}，看一下步行15分钟内有没有合适的房子，如果有的话价格是否能接受。如果不行，那就看一下附近地铁线或公交车站在哪里，然后看一下地铁线是几号，公交站上有几路车，再根据交通工具路过的线路找房源。

这种情况是有的，现在很多中介都是这么做二手房生意的，中介和房东签订了托管协议，再和租客签订租房协议。

不是的，房东是和贝壳平台下的房产中介签约，承租方是与房产中介签约，由中介来服务于承租方。

租房合同一般是跟房屋产权人即房东签订。

房东可以授权委托中介也行。中澳门威尼斯人介公司只是第三方，也就（jiù）是见证方，以后出了事也可以找中介公司。

如果中介没有澳门巴黎人营业执照，是不可《拼音：kě》以进行中介服务的，这样的中介不要去找。

扩展资(亚博体育zī)料：签订租房合同的注意事项

1、看（读：kàn）房东的房产证，避免二房东的出现。

在租房子时，如果条件允许的话，可{pinyin：kě}以要求房东提供《读：gōng》房产证，确认其《拼音：qí》房屋的所有权。

2、房租及支付方《拼音：fāng》式

　　在(pinyin：zài)租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季（读：jì）付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从租客的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小

因此，一定{pinyin：dìng}要在合同内写明租金及付款方式，并明确租金的变动问题。

3、租赁期限

　　在签{繁体：籤}订[繁：訂]租房合同的{de}时候，要在合同中约定好具体的租赁期限，以免发生纠纷。

4、违约责任

　　双方要在合同中约定好违约责任。但需要注意的是，如果房屋租赁合同约定的违约金过开云体育[拼音：guò]高，是无效的，不受法律保护。