买房的时候，你是想买毛坯房，还是精装修房，各有哪些利弊？1. 毛坯房的优点是：毛坯房的总价格相对较低，初始投资不高。收到房间后，可以根据自己的喜好进行设计和装修，也可以根据自己的喜好进行装修。2. 精装房的优点：精装商品房的设计往往比较实用，基本能满足大多数购房者的需求
买房的时候，你是想买毛坯房，还是精装修房，各有哪些利弊？
1. 毛坯房的优点是：毛坯房的总价格相对较低，初始投资不高。收到房间后，可以根据自己的喜好进行设计和装修，也可以根据自己的喜好进行装修。2. 精装房的优点：精装商品房的设计往往比较实用，基本能满足大多数购房者的需求。而且[练：qiě]购房者在收到房子后就【jiù】可以入住，减少了装修的麻烦，省力省心。
3. 毛坯房的缺陷：收到后要花大量的时间和精力来（繁体：來）装修房子。
4. 精装房的缺点：精装（读：zhuāng）房的装修风格单一，价格比毛坯房高，所以前期投资压力大，如果装修质量(pinyin：liàng)达不到标准，也是一件麻烦事。
为什么现在买房子开发商很多都弄精装修？这样对购房者有何利弊？
感谢您邀请我回答这个问题。我相信那些关注房地产的人会发现一个问题。从2018年开始，越来越多的城市开始送精装修房（包括精装修和简易装修）
即使到澳门巴黎人了2019年的今天，不少开发商也开始推广装修房。为什么过去一直实行的空白房突然不受开发商欢迎？那么，对于购房者来说，利《拼音：lì》与弊是什么呢？借此机会简要谈谈我的观察。
装饰交付早有记录。2019年2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于住房和城乡建设领域强制性工程建设规范【繁：範】全文征求意见的通知》（以下简称《住房规范》）。除了交易公寓的使用面积外，还提到新建住宅应当全部装修交付；总之极速赛车/北京赛车，应当交付的房屋必须具备初步的居住标准，并给出了明确的规定
可以说，情况也是如此。很多城市都出(繁：齣)台了相关规定。比如，河南出台规定，极速赛车/北京赛车2018年以后交付的房屋必须装修交付
为什么会有这样的规定？有购房经验的朋友应该知道（读：dào），现在透支购房者资金的不仅是购房款，还有2-3年的收房后的装修款。因为大部分购房者本身并不具【jù】备装修的基本知识，他们经常上当受骗。很多购房者都有这样的经历，装修的钱不少，但房子的装修不符合要求
据数据观{pinyin：guān}察，一般来说，开云体育一个价值100万左右的楼盘精装修费用基本在15万以上。可以说，装修费已经成为不少购房者头疼的问题。
近年来，环境保护的压力仍{réng}然很大。为了保护环境，全国对高耗能产业进行了各种关停和升级改造，装修材料无疑是造成环境保护的另一个因素。以各城市的环境保护为重点，施工现场的扬尘[繁：塵]和污染物是环境保护的【练：de】重点
作为房屋装修的一部（bù）分，其废渣污染不弱。去过装修区的朋友应该知道[练：dào]，一些新送来的装修垃圾都堆成了山，这不仅浪费了《繁：瞭》资源，而且对环境也有危害。
比如100万的房价，如果按照15万元的装修价格计算，这15万元就可以办理房贷，因为开发商已经把装修价格计入了房价，这样他就可以为购房者申请房贷了。但这也会造成另一个亚博体育《繁体：個》问题，开发商会提价。比如：过去房价达到12000元/平方米加上装修交付。甚至会出现开发商装修报价虚高的情况，难以认定为购房者。
我身边有这样一个例子。前段时间，一个朋友买了一套装修好的房（pinyin：fáng）子，然后送去了。因为对现有的装修不满意，他选择了另一（yī）家装修公司进行装修
可以说，他不仅没少花钱，还多花了几万元。因为毕竟在装修交房的情况下，开发商为了盈利和节约成本，肯定会选择大批量的统一交房，所以不建议有个人需求的购房者购买装修房。
通过简单的《拼音：de》检测，我们都能知道原毛坯交付房屋的空鼓、漏水、楼板不平等问题。但装修交房后，屋{wū}后很多东西都被堵住了，根本找不到。当你发现的（pinyin：de）时候，基本上是1-2年后
如果一个服务态度比（pinyin：bǐ）较好的开发商没事，他《拼音：tā》怕什么都不在乎。以后很难保养。
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