公gōng 寓和写字楼哪个值得买

你觉得写字楼和公寓哪个更有投资价值，为什么？溯源认为：写字楼和公寓比较而言，公寓的投资价值更高。从2019年四季度看，全球经济继续面临下行压力，制造业活动势头减弱，一系列不确定性因素对商业信心、投资决策和全球贸易造成了不利影响

你觉得写字楼和公寓哪个更有投资价值，为什么？

溯源认为：写字楼和公寓比较而言，公寓的投资价值更高。

从2019年四季度看，全球经济继续面临下行压力，制造业活动（读：dòng）势头减弱，一系(繁：係)列不确定性因素对商业信心、投资决策和全球qiú 贸易造成了不利影响。

国内周期性问题与结构性矛盾叠加{读：jiā}，经济下行压力持续大受宏观经济持续下行影响，写字楼幸运飞艇市场需求有所下降，租金亦环比下跌。

今年一季度，国内疫情再次冲击实体经济，大部分中小型公司倒闭关门。就我身边朋友而言，去年还正常营业(繁体：業)的公司，今年一半bàn 以上关门倒闭。

一线城市: 2019年三季度，北京优质零售物业首层租金环比上涨，上海、深圳、广州租金环比下跌(练：diē)，广州优质零告物业空置率环比下降，上海空置率环比持（读：chí）平，北京、深圳空置率环比上升。

二线代表城市: 2019年三季度，宁波、重庆、天津、武汉优皇冠体育质零售物业首层租金环比上涨，大dà 连、沈阳租金环比持平，其余代表城市租金均环比下跌宁波、重庆、大连、成都、青岛、天津优质零售物业空置率环比下降，其他代表城市空置率均环比上升。

很明显，写字楼空置率上看，仅从代表城市而言，涨跌各半，如果在投资写字楼时，其地段、商业配套差一点的话，可能情况更糟。

公寓而言，最大的好(拼音：hǎo)处就是既可以居家出租，也可以商业出租。

比如【pinyin：rú】：成都比较流行的LOFT公寓，层高一般4.8米或者5米，装修隔成上下两成，亚博体育整套3000元，一种中小型的商贸公司，小型的培训机构完全够用。

同时一些刚从学校毕业的大学生而言，这种房子也是极速赛车/北京赛车【练：shì】特别受欢迎，上下两层，每层租金1500，每层两个房价，平均一个房价七八百元，这是相当有市场的。

综述亚博体育，溯源认为投资公寓(练：yù)更好！

我是溯(练：sù)源归一，极简投资践行者！