乌【pinyin：wū】鲁木齐米东区房价

如何看待乌鲁木齐的房价？分析乌鲁木齐的房价，不能简单地用“高”字和“低”字。分析一个城市的房价，要综合考虑政治地位、经济发展、人口趋势、土地规模等因素。新疆首府乌鲁木齐是全疆政治、经济、文化、交通、医疗等中心

如何看待乌鲁木齐的房价？

分析乌鲁木齐的房价，不能简单地用“高”字和“低”字。分析一个城市的房价，要综合考虑政治地位、经济发展、人口趋势、土地规模等因素。

新疆首府乌鲁木齐是全疆政治、经济、文化、交通、医疗等中心。目前，乌鲁木[拼音：mù]齐房价均价在8500元左右。与兰州、银川、西宁、贵州等同级城市相比，房价并不《拼音：bù》高，属于房价与城市的匹配。

近年来乌鲁木齐[繁体：齊]经济增速放缓，这与国家大势所趋有关。整个新疆经济正处于转型升级阶段。在今年的全国人民代表大会[繁：會]上，明年的国内生产总值增长率被降低到5.5%左右，这在全国是很低的

然而，乌鲁木齐定位为中亚国际商务城市，其商务服务业在历澳门新葡京史上得{dé}到了发展。随着产业升级和转型，乌鲁木齐经济应该再飞跃一次。

乌鲁木齐《繁体：齊》三面环山。当地人都知道东山、西山和南山。只有《yǒu》在北部才有一个比较(繁体：較)广阔的平原开阔地带，即五家渠和昌吉方向

众所周知，国家刚刚出台了都市圈发展规划。未来，我国经济社会发展将进入都市圈时代。乌鲁木齐都市圈是我国19个都市圈之一，是天山北坡经济带的核心部分

因此，乌鲁木齐的城市土地稀缺，土地供应不足【读：zú】是房价的天然支撑。

目前乌鲁木世界杯齐市人口约230万，今年人口有所下降。最高峰时，乌鲁木齐市的活人口一度达到400多万。但需要注意的是，新疆的人口有2000多万，乌鲁木齐现在只占新疆总人口的10%，在全国很(拼音：hěn)低

一个省的【读：de】省会人口一般占30%左世界杯右。按照这个比例，乌鲁木齐未来人口将达到500万至600万，是目前人口的两倍多。

你可以看看地图。以乌鲁木齐【pinyin：qí】为中心，半径1000公里澳门威尼斯人，没有一个人口超过100万的大城市。而且，距离乌鲁木齐较远，距离西安最近，中心城市吸纳人口和资源并不容易

从国家政治的角度看，不会在中国西北这么广大的地区，连一个像样的城市都没有。如你所见，只有新疆和广东的最澳门威尼斯人高领导人是中共中央政《读：zhèng》治局的成员。广东是中国的经济试验田，而新疆则完全得益于其重要的地缘战略价值

基于以上分析，乌鲁木齐房价几乎{hū}没有泡【读：pào】沫，未来的走（zǒu）势应该是一个缓慢上升的过程。当然，个别地区会出现暴涨或暴跌。