公租房和经济适用房哪个好？经济适用房的面积普遍大于公租房。经济适用房的申请应该更加严格。条件不同于公租房，性质也不同。申请经济适用房时，已经是产权的一半了。五年后，它是完全产权，以弥补部分土地余额，这可以移交
公租房和经济适用房哪个好？
经济适用房的面积普遍大于公租房。经济适用房的申请应该更加严格。条件不同于公租房，性质也不同申请经济适用房时，已经是产权的一半【拼音：bàn】了。五年后，它（繁：牠）是完全产权，以(pinyin：yǐ)弥补部分土地余额，这可以移交。公租房没有产权
保障性住房体系之中，廉租房、经济适用房、公租房，这三种类型有什么区别？
（1）申请廉租房的家庭或35岁以上的单身人士必须同时满足以下条件：1。在市区有常住户(hù)口，其中至少一人有五年以上的
2。娱乐城人均月《读：yuè》收入不超过760元
3。人均住（pinyin：zhù）房建筑面积不超过13平方米
幸运飞艇4。家庭财产不超过家庭年收入标准上限的四倍(拼音：bèi)。
（2）申请(繁：請)公共租赁住（pinyin：zhù）房的家庭或35岁以上的单[dān]身人士必须同时满足以下条件：
1。有城市常住户口，其中至少有一人有5年{练：nián}以上
2。人均月{yuè}收入不超过1864元。人均住房建筑面积不得超过13平方米
4。家庭财[繁：財]产不得超过家庭年收入标准上限的6倍。
（三）申请经济适用住房的35周岁以上家庭或者单身人员，应当同[繁：衕]时具【练：jù】备下列条件{jiàn}：
1。他们在市区有常住户口，其[练：qí]中至少有一人有5年以上的工作经验
2。人均月收入不超过1864元【读：yuán直播吧】。人均住房建筑面积不得超过13平方米
4。家庭财产不得超过家庭年收入标准{pinyin：zhǔn}上限的6倍。
（四）申请购买限价商品房的家庭或者35周[繁：週]岁以上单身人员，应当(繁：當)同时具备下列条件：
1。有城市常（cháng）住户口
2。人均月收入不超过2796元。人均住房建筑面（澳门新葡京繁：麪）积不得超过20平方米
4。家庭财产不得超过[拼音：guò]家庭年收入标准上限的6倍。
第一：廉租房是城镇居民收入最低的住房，必须是当地户口。廉租房（fáng）很多，包括新房、空置房、危房开云体育改造、老公房等。廉租住房只租不售，承租人对廉租住房没有产权。廉租房的分配形式以租金补贴为主，配租和减租为辅。
第二，公共租赁住房是政府政策支持的公共租赁住房，它限制了单位规模、供应对象和租金标准。公租房总租赁期限不足5年，而廉租房总【zǒng】租赁期限没有明确标准。刚毕业的大学生和外来务工人员可以申请公租房，也就是说户（读：hù）籍不限
租金标准略高于廉租房《读：fáng》，也略高于廉租房。公租房只租不售，承租人（rén）对廉租房没有产权。
第三：经济适用住房是指由市政府组织房《拼音：fáng》地产开发企业或住房建设单位建设，以微{pinyin：wēi}利价格出售给城市低收入家庭，列入国家计划的住房。是具有社会保障性质的商品(pinyin：pǐn)住宅。它具有经济性和适用性的特点
经济适用房的购买者对经济适用房的产权是有限的。他们不能按市场价格出售经济适用房。他们只能按照政府规定的价格将经济适用房出售给受调控的购房者
经济适用房5年后可以上市，公租房和廉（pinyin：lián）租房不能上市。
第四：两限房，即“限户型{pinyin：xíng}、限价”的商品房。为降低房价，解决城镇居民自住需求，保障中低价位、中小套型普通商品房用地供应，经市人民政府批准，在限套型比例、限销售价格的基础上，对住宅项目【拼音：mù】实施限购开发建设单位以地价、房价竞价的形式招标确定，中标人将按照约定的标准建设，按照约定的价《繁：價》格面向市场销售符合条件的居民销售中低价、中小套型普通商品房。两限房用地的套型面积均不足90平方米。
第一：经济适用房需要一定的支付能力。当{pinyin：dāng}然（拼音：rán），它比市场上的商品房便宜得多。廉lián 租房需符合相关标准
普遍的问题是收入或户籍很容易受到限制。对于外地人来说，如果市[练：shì]场[繁：場]租金比较贵《繁：貴》，廉租房不符合标准，可以申请公租房。
第二：经济适用房和两限房有自己的产权，他们有70年的产权，而公租房和廉租房没有。经济适用房和两限房的上市时间必须是从购买之日起到现在(pinyin：zài)5年以上。如果上市，他们必须支付当时购买价格与当前销售（读：shòu）价格之间差额的土地收入的70%
未满5年需要转让的，由管理部门（繁体：門）按固【gù】定价格回购。公租房和廉租房体现在一个字上。
1. 建议完{pinyin：wán}善土地出让收入分配机制。未来保障性住房的《拼音：de》主体是租赁住房，包括集体土地建设《繁体：設》、市场化长期租赁住房和公共租赁住房。
2. 探索和支持利用集体建设用地按计划建设租赁住房。目前，我国已有13个城市{shì}在试点集体土地上建设租赁[繁：賃]住房。预计未来试点城市将增加，热点城市可优先试点。
3. 完善长期租赁政策。国家高度重视发展长租公寓，后续长[繁：長]租公寓的规范化[练：huà]和管理将进一步完善。
4. 切实增加保《拼音：bǎo》障性住房供应。说明“十四五”期（读：qī）间，各地将继续推出保障性住房，包括公共租赁住房、共有产权住房等。建议参(繁体：蔘)照旧小区改造和社区建设。
6. 促进住房消费健康发展。全面开展房屋装修、装修[拼音：xiū]、租赁、物业管理等房屋服务，进一《拼音：yī》步提高服务质量。
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