河南《拼音：nán》经济适用房管理

郑州市经济适用房政策？郑州经济适用房申请条件1、郑州市建成区常住户口5年以上。2、夫妻双方收入不超过郑州市年度城镇居民人均可支配收入的4倍3、无住房，或者3人以上家庭住房建筑面积不足60平方米4、郑州市人民政府规定的其他条件

郑州市经济适用房政策？

郑州经济适用房申请条件

1、郑州市建成区常住户口(拼音：kǒu)5年以上。

2、夫妻双方收入不超过郑州市年度城镇居民人【读：rén】均可支配收入的4倍

3、无住房，或者3人以上家庭住房建筑面【pinyin：miàn】积不足60平方米

4、郑州市人民mín 政府规定的其他条件。

5、单身或夫澳门银河《繁体：伕》妻双方名下无房产记录

备注:1、28周岁以上的无房单身人员符合前款1、2项规定，年收入不超过郑州市上年（nián）度城镇居民人均可支配收入2倍的《拼音：de》，可以购买一套建筑面积80平方米的经济适用住房。

2、购买经济适用住房的标准建筑面积，家庭《拼音：tíng》成员2人的为80平方（fāng）米，3人《rén》以上的为100平方米至120平方米。

郑州经济适用房（练：fáng）申请材料

1、郑州市经济适用住房购《繁：購》房申请表

2澳门新葡京、户口【pinyin：kǒu】簿

3、身【pinyin：shēn】份证

4、家庭年收入证明(尚未组成家庭的[练：de]，提供个人年收入证明)

5、单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明míng ，房屋所有权证或者合法的房屋租赁《繁体：賃》证[繁体：證]明

6、郑州市人民政府规定《练澳门威尼斯人：dìng》的其他材料。

郑州经济适[繁：適]用房申请流程

1、到街道办事处免费领取经济适用房申请表。

2、带上相关证件到辖(拼音：xiá)区街道办事处或乡、镇政府进行申请。

3、街道办事处或乡、镇政府应自受理申请日起，通过入户调查、邻里访问等方式进行核实。然后（繁体：後）将调查情况和初审意见，在社区公示。无异议后，送报【练：bào】区民政部[拼音：bù]门。

4、区民政部门收到有关资料后，出具是否符合条件的审核意见，并送（拼音：sòng）区房管部门。区房管部{bù}门提出复审意见后报送郑州市经适房建设管理机构。

5、郑州市经适房建设管理{读：lǐ}机构审核后，将(拼音：jiāng)情况在郑州市房地产信息网（繁体：網）上予以公示。最后公示无异议的，可以领取《郑州市经济适用住房购房资格证》。

依据郑州市人民政府文件郑政[2011]91号《郑(繁体：鄭)州市人民政府关于进一步加强经济（繁体：濟）适用住房管理的通知(zhī)规定，差价款缴纳标准有三类情况：

1.根据《郑州市经济适用住房管理办法（市政府第189号令）有关规定购买的经济适用澳门巴黎人住房，应按照原购房价格的30%缴纳[繁体：納]差价款；

2.根据《郑州市经济适用住房管理办法（市政府第146号(繁：號)令）有关规定购买的经济适用住房，应按照原购房价格的[练：de]20%缴纳差价款；

3.《郑州市经【繁体：經】济适用住（拼音：zhù）房管理办法（市政府第146号令）出台前购买的经济适用住房应按照购房价格的10%缴纳差价款。

签订合同（繁体：衕）时，超出核准面积部分已缴纳差价款的不再缴纳，未(练：wèi)缴纳差价款的按上述[练：shù]标准执行。

关于补【练：bǔ】交差价的相关规定，根据市政府下发的文件，现行的差价款补缴标准执行至2014年12月31日。届时，经济[拼音：jì]适用住房差价款补缴标准按照新的标准执行。而新的执行标准的制定，会依据现实情况，使补交差价的情况更趋于合理。

【经【繁体：經】济房补差注意事项】

（一）购买经济适用住房不满5年的，不得上【读：shàng】市[练：shì]交易。因特殊原因确需转让的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买满5年上市转让的，政府优先回购。经济适用住房转让或取得(pinyin：dé)完全产权时，购房人应当缴纳土地收益(含土地出让金)等相关价款。

（二）因继承、离婚析产等原因需要转移经济适用住房所有权的，被转移人符合经济适用住房购房条件的，应当持有关证明到市住房《拼音：f直播吧áng》保障和房地产管理部门办理变更登记手续。

（三）政府回购经济[繁体：濟]适用住房，由市住房保障机(繁体：機)构负责组织实施。回购的经济适用住房，出售给已取得《经济适《繁：適》用住房购房资格证的家庭。