正规【pinyin：guī】的房产中介

注册房产中介机构必须有2张#28协理#29资格证就可以了吗？至少需要一个全国房地产经纪人证 3个房地产经纪人协理证。新政策就是为了淘汰一些小公司、不正规的公司。今年会非常严格。做房产中介需要什么资质吗？一、严格执行经纪机构及从业人员备案制度房地产经纪机构开展房地产租售经营活动的，应当在取得深圳市注册的营业执照后30日内持营业执照、法人身份证明、固定服务场所证明等材料到主管部门办理备案

注册房产中介机构必须有2张#28协理#29资格证就可以了吗？

至少需要一个全国房地产经纪人证 3个房地产经纪人协理证。新政策就是为了淘汰一些小公司、不正规的公司。今年会非常严格。

做房产中介需要什么资质吗？

一、严格执行经纪机构及从业人员备案制度

房地产经纪机构开展房地产租售经营活动《繁：動》的，应当在取得深圳市注册的营业执照后30日内持营[繁：營]业执照、法人身份证明、固定服务场所证明[练：míng]等材料到主管部门办理备案。房地产经纪人员执业的，应当加入房地产经纪机构，并按规定在行业组织办理实名登记。

二、规范房地产经纪{繁体：紀}机构行为

房地产经纪机构从事房地产经纪活动应应严格遵守《深圳市房地产市《拼音：shì》场监管办法》的相关规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则《繁体：則》，遵守职业规范，恪守职业道德，守法经营诚信经营，自觉接受房地{pinyin：dì}产主管部门的监督指导，不得有违法违规行为。

　　（一）不得聘用或者指派未办理实名登记的人员以房【拼音：fáng】地产经纪人员名义或者其(pinyin：qí)他方式从事房（pinyin：fáng）地产经纪业务；

　　（二）不得以其他企业名义或者允许其（拼音：qí）他企qǐ 业或者个人以本企业名义{pinyin：yì}开展业务；

　　（三）不得对交易（练：yì）当事《练：shì》人隐瞒真实的房地产租售价格等信息，赚取交[pinyin：jiāo]易差价；

　　（四）不得为法律、法规、规章禁止租售的房地产提供经纪《繁体：紀》服务；

　　（五）不得虚构事实（繁体：實）或《读：huò》者隐瞒真相，对委托人或者其他相关当事人进行误导、欺诈《繁：詐》；

　　（六）不得强制或者变相强制服务并收取费用等不正当竞争行为；

（七）不得为交易当事人规避房地产交易税费或者其他非法目（mù）的，就同一房地产《繁体：產》签订不同交易价款的不同合同提供便利；

（八）不得捏造发布不实信（练：xìn）息；

（九）世界杯不得泄露或者不当使用客户信息，谋取不正当利益(拼音：yì)；

（十《拼音：shí》）不得协助交(pinyin：jiāo)易当事人提供虚假材料进行不动产（读：chǎn）登记或房屋租赁合同登记；

（十一）不得违背承租人意愿，搭《读：dā》澳门威尼斯人售其他商品、强制或者变相强制服务并收取费用；

（十二）不得通过合同欺诈、签订(繁体：訂)霸王条款等方式哄抬租金、克扣保证金；

（十三）不得强{练：qiáng}制(繁：製)或者诱导承租人使用或者捆绑租赁贷款支(zhī)付房租及违规开展金融服务。

三、规范房地【读：dì世界杯】产经纪人员行为

房地产经纪人员应熟悉房地产相关法律、法规及有关行业管理的规定，具有房地产专业知识(繁体：識)，掌握房地产交易程序和实务操作技{pinyin：jì}术及技能，恪守职业道德，依法依《拼音：yī》规开展业务，不得有违法违规行为。

　　（一）不得同时在（pinyin：zài）两个或者两个以上房地产经纪机构中从业；

　澳门新葡京（二）不得以个人名义承揽房地产经纪业务或者收取服务报酬{chóu}；

　　（三）不得以他《拼音：tā》人名义或者允许他人以自己名义从事房地产经纪业务；

（四）不得索取、收受经纪合同约定以外的报[繁体：報]酬或者其他财物，或者利用工作之便{biàn}，牟取其他不正《拼音：zhèng》当利益；

（五）不得泄露或者不当使用客户信息，谋[繁体：謀]取不正当利益；

（六）不得协助交易当事人提供{pinyin：gōng}虚假材料进[jìn]行不动产登记或房屋租赁登记备案；

（七）不得采取暴力、胁迫等不bù 正（拼音：zhèng）当手段强迫当事人接受服务，对当事人报复{pinyin：fù}滋事或暴力驱逐承租人。

四、全面落实房地产经纪澳门威尼斯人机构公示制度【pinyin：dù】

房地产经纪机构须在其经营场所醒目位置公示下列信息：营业执照和备案证书；房地产经纪人员姓名及其从[繁：從]业信息；主管部门[拼音：mén]发布的房地产经纪服务合同示范文本；行业组织制定的交易指引；服务项目、内容、标准和流{练：liú}程；收费项目、计费依据和标准；深圳市房地产行业公共信用信息查询方式；投诉方式和途径；安全生产指引；主管部门要求公布的其他事项。

五、严厉打击房地产经纪机构涉黑涉恶(繁：惡)行为

净化社会环境，提升基层社会治理能力(pinyin：lì)，积极落实“扫黑除恶”专[繁：專]项工作，加强房地产行业管理，严厉打击以下十类房地产经纪机构涉黑涉恶行为：

（一）未取得《深圳市房地产经纪机构备案证书》的经纪机构或《深圳(zhèn)市shì 房地产经纪机构分支机《繁：機》构备案证书》的分支机构；

（二（pinyin：èr））非法侵占或者挪用客户交易资金的行为；

（三）与投机炒房团伙串通，通过收取“茶水费”、“好处[繁体：處]费”等方式，谋[繁：謀]取不正当利益的行为；

（四）采取威胁、恐吓{练：xià}等暴力手段驱逐承租人、强制上涨、恶意克扣保证(zhèng)金和预定金的行为；

（五（读：wǔ））垄断房源、操纵房价、房租的行为；

（六）诱导、教唆、协助(zhù)购房人通过伪造证明材料等方式，骗取购房（fáng）资格、骗提或骗贷住房公积金，规避限购限贷政策的行为；

（七）为不符合交易条件的房屋提供经纪服【fú】务，或者对购房人隐瞒抵押[练：yā]、查封等限制房屋交易的信息的行为；

（八）房《fáng》屋租赁、房屋买卖等过(繁体：過)程中，利用各种手段骗取高额回扣、吃差价、克《繁体：剋》扣押金的行为；

（九）代理销售法律法规、规章禁止交易的房地[dì]产；