共同房产，一方失踪2年了，共有房产能处理吗？上法庭是一个复杂的问题。房产证上其中有失踪人口的名字，现想办房屋按揭，要怎么办？1. 报案失踪，法院宣布失踪。2. 法院决定由谁继承失踪者的房子。3. 房屋登记部门应当重新办理房屋登记
共同房产，一方失踪2年了，共有房产能处理吗？
上法庭是一个复杂的问题。
房产证上其中有失踪人口的名字，现想办房屋按揭，要怎么办？
1. 报案失踪，法院宣布失踪。2. 法院决定由谁澳门新葡京继承失踪[zōng]者的房子。
3. 房屋登记部门应当重新办理房屋登【练：dēng】记。
4. 抵（繁：牴）押贷款。
房产证产权人失踪怎么办过户？
先证明房屋所有人失踪的事实（经公安局证明），然后第一继承人（房屋所有人的父母、配偶、子女）持证明到公证处办理公证。谁来继承财产所有人并进行核实，然后由当前财产所有人进行交易。补充一点：报案5年以上可归失踪。失踪人口怎么处理财产？
两年内下落不明的，可以向法院申请宣告失踪。将为财产设立一个托管人。如果此人四年内下落不明，可以宣布其死亡。财产将作为遗产分割。失踪人员的财产由其配偶、父母、成年子女或者其他近亲属、朋友保管。对监亚博体育护有争议，没有前款规定的人或者前款规定的人无监护能力的，由人民法院指定的人委托(拼音：tuō)保管。
《最高人民法院关于实施若干问题的意见》
人民法院指定失踪人员财产受托人时，应当按照有利于保护失踪人员财产的原则指定受托人。没有民法通则第二十一条规定的受托人，或者不能或者直播吧不(拼音：bù)适合担任受托人的，人民法院可以指定公民或者有关组织担任失踪人员财产的受托人。
无（繁体：無）民事行为能力人或者限制民事行为能力人失踪的，其监(繁：監)护人为财产受托人。
失踪人员所欠税款、债务和其他费用应由受托人从失踪人员的财产中支【练：zhī】付。民法《fǎ》通则第二十一条第二款所称其他费用，包括赡养费、赡养费、抚养费、财产（繁体：產）保管管理费和其他必要费用。
失踪人财产的受托人拒（jù）绝支付失踪人所欠税款、债[繁：債]务和其他费用，债权人提起诉讼的，人民法院【读：yuàn】应当将其列为被告。
失踪人财产的受托人要求失踪人债务人清偿{练：cháng}债务的，可以作为(繁：爲)原告提起诉讼。
债务【练：wù】人下落不明，尚未宣告失踪，债权人提起诉讼要求清偿债务的，人民法院可以在《zài》公告、传唤后缺席判决，也可以暂缓起诉。
失踪人员财产的受皇冠体育托人因不能履行保管职责而申请更换受托[繁体：託]人的，人民法院应当按照特别程序审理。
失踪人财产的受托人不履行保管义务或者侵害失踪人财产权益的，失踪人利害关系《繁：係》人可以请求人民法院追究其民事责任。人民法院同时申请变更财产受托人的，变更诉讼按照特别程序另行审理。第二十二条被宣极速赛车/北京赛车告失踪的人重新出现或者下落不明的，经本人或者利害关系人申请，人民法院应当撤销其失踪宣告。
本文链接：http://21taiyang.com/Business-Operations/203513.html
房子怎么《繁：麼》办转载请注明出处来源
