装修贷款3.5%的年利率是个什么水平？实话实说装修贷款利率在商贷中算是比较低的，如果手头缺钱，完全可以考虑这个！装修贷款基本各家银行都有，较为常见的是农行装修贷、建行装修贷，贷款期限3-8年不等，额度30-80万，这是装修贷款的一个基本情况！装修贷款利率虽低，但有一个致命的缺陷，那就是等额本息还款，资金利用率低，还款压力比较大！且实际利率远高于标准利率！达年化7%
装修贷款3.5%的年利率是个什么水平？
实话实说装修贷款利率在商贷中算是比较低的，如果手头缺钱，完全可以考虑这个！
装修贷款基本[练：běn]各家银行都有，较为常见的(pinyin：de)是农行装修贷、建行装修(繁：脩)贷，贷款期限3-8年不等，额度30-80万，这是装修贷款的一个基本情况！
装修贷款利率虽低世界杯，但有一个致命的缺陷，那就是等额本息还款，资金利用率低，还款压力比较大！且实际利率远高于标准利率！达(繁：達)年化7%。
所以亚博体育，个人建jiàn 议从两点出发！
第一是优先考虑做房屋【pinyin：wū】抵押贷，贷款利率虽高于装修贷[繁体：貸]，但它的还款方式是先息后《繁体：後》本，资金利用率比较高，且还款压力小！
第二就是做这个装修贷，根据个人情况尔定，收入来源比较明确且稳定的，选择短期[练：qī]，毕竟等额本息前面还的都是利息！如果收入不容乐观，那就尽可能把皇冠体育贷款年限拉长，使还款压力减小，等手头有钱再提前结清！
装修贷款可以贷多少年？怎么样？
装修贷款还是很合适短时间内手头比较紧的业主的。
先聊聊目前我接触到比较多的，也是业主选的比较多的两个银行提供的装修贷。第一种是（读：s开云体育hì）建设银行装修贷；
刚刚[繁体：剛]过去的一个月，建设银行装修贷款的月利率是0.25%。年利率lǜ 在3%左右。可以分为一年到三年三种还款形式。
申shēn 请需要的资质也不是非常高，有[练：yǒu]购房合同、月供流水、不是黑户、老赖基本上问题不大。而且一般下款是空间也挺(pinyin：tǐng)大的。正常申请30万批个十五二十万是没有问题的。
我前两个月有一个“绿地中央广场”小区的业主，两公婆男主是公务员、女主是老师。只是申请十万块钱，建设银行批款30万[繁：萬]。这种就属于银行口中【读：zhōng】的优质客户了。
当然，并不是说银行批款了30万就必须要用完。你也可以只使用其中的一部分。我客户两公婆都是属于比较活在当下的那种人，有多少能力办多少事，后边还是只用了十万。
他们两有一句话我一直记在心里“不要花太多以后的钱，欠下来的都是债要还的。谁都不敢保证以后会出(繁：齣)现什么变故，没必要为了眼前的爽快，透支[练：zhī]以后的生活”。
第二种是中国《繁：國》银行装修贷；
我一直觉得中国银行的装修贷是业界的一【拼音：yī澳门永利】朵“奇葩”。最长分期时间可以分到八年96期。最少也可以分一年。
月利率比建设银行的多了0.01%达到了0.26%。但是我相信在广大买得{dé}起房，装的起房子的业主面前，那0.01个百(bǎi)分点都不是，差的也不是那0.01%。
不管是建行还是中行，装修贷的费率其实都不高《拼音：gāo》。让自己手头上宽裕一点，不至于降低家人或者小孩老人的（拼音：de）生活质量，不会让暂时的困难每日每日的压迫自己的神经，我觉得还是可以办理一点银行装修贷的。
另外要yào 说的一点是；无（繁体：無）论中行还是建行，都是分几次下款的，第一次是《练：shì》水电验收的时候，银行需要去现场拍照、然后到铺砖、木工、刮白。
建行的装修贷是下发到一张业主的建{jiàn}行卡呢，中行的一半都是直接下款到装修公司。共同点是【pinyin：shì】都只能用于装修建材花费。
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