商贷如何转公{读：gōng}积金贷款

银行说的先商贷再转公积金是什么意思？这意味着让您先办理55万笔商业贷款。时机成熟时，剩余贷款将转入公积金贷款。很难说什么时候会。其实这是有原因的：第一，公积金贷款的手续比较麻烦，银行不喜欢繁琐的手续；第二，商业贷款的利率比公积金贷款的利率高很多，银行可以获得更多的利润

银行说的先商贷再转公积金是什么意思？

这意味着让您先办理55万笔商业贷款。时机成熟时，剩余贷款将转入公积金贷款。很难说什么时候会。

其【pinyin：qí】实这是有原因的：

第一，公积金贷款的手续比较麻烦，银行不喜欢繁琐（繁：瑣）的手续；

第二，商业贷(繁体：貸)款的利【pinyin：lì】率比公积金贷款的利率高很多，银行可以获得更多的利润。

目前公积金贷款利率五年内为2.75%；五年内为3.25%。现在银行的商业贷款澳门金沙（房贷）一般都是5年以上，5年以上商业贷款利率是（pinyin：shì）4.9%。不过，由于资金短缺，不少银行会上浮10%-30%，而实际利率在5.39%-6.37%之间呢？

我们算一下{读：澳门新葡京xià}：贷款55万元。贷款期限20年的，商业贷款15万元，加息20%。公积金贷款40万元，等额本息，利息总额24万元。

如果55万都是商业贷款，等极速赛车/北京赛车额本息，利率上浮20%，总利息35万。利息比组《繁：組》合贷款多11万。

因此，银行必须向您强烈推荐商业贷款。第三，开发商不愿意接受公积金贷款。目前很多开发商都有固定的合作银行，开发商也不希望银行办理公积金贷款。因为公积金贷款到账时间长，资金回笼慢，开发商不愿意接受公积金贷款。

虽然银行会说商业贷款可以转公积金贷幸运飞艇款，但您需要自己申请。很难说你能不能申请。很多人《拼音：rén》不能申请。

并不是每个城市都支持商业公积金。以澳门银河下是支持商业公积金的城市。你可以参考他们{练：men}。

商业贷款转公(拼音：gōng)积金贷款业务城【读：chéng】市包括重庆、武汉、深圳、长沙、厦门、合肥、长春、石家庄、乌鲁木齐、兰州、太原、郑州、福州、南昌、贵阳、昆明、乐山、大{dà}庆、泰安、无锡。