红《繁体：紅》岛高新区房价最新消息

青岛红岛高新区最近有什么单位招工。或者是年前开工工厂的也可以说说？四方车辆研究所、杜蕾斯、开源热电、国家仓库、优通通信以及派克汉尼汾等等等等，去看看吧，另外海斯特（青岛）泵业有限公司也快搬过去了红岛高新区是青岛的行政中心吗？11月14日，青岛规划局官网公布了《红岛片区控制性详细规划批前公示》

青岛红岛高新区最近有什么单位招工。或者是年前开工工厂的也可以说说？

红岛高新区是青岛的行政中心吗？

红岛未来将以尊重生态本底为(繁体：爲)基础，以(yǐ)建设“科技、生态、人文”新城为目标，逐步建设成为复合多元的文化旅游生态岛。力求将片区打造成为青岛市的文化、旅游度假和会议中心，北岸城区的公共服《fú》务设施聚集区。

红岛街jiē 道片区划分▼

总用地面积30k㎡，其中城市建设用地18.9k㎡，占《繁体：佔》总用地{dì}规模的63%，规划总人口不超过18万（红岛北片区约11万人，红岛南片区约7万（繁：萬）人）。

总开云体育控kòng 规图▼

和上{shàng}次红岛经济区西片区红岛新规划：未来，这里将崛起一座高铁新城！一座大学新城！一座科研新（拼音：xīn）城！一样，我wǒ 们也分板块来分析——

北红（繁：紅）岛

红岛街道以经一路为界，分【练：fēn】为了南红岛[拼音：dǎo]、北红岛。而北红岛又被胶州湾高速一分为二，为了好区分，就称之为北红岛上、北红岛下吧。

下图中被黑色虚线框住的部分，为红岛回迁组团，左上方的为肖家回迁，右上方的为前韩、后（繁：後）韩南、后韩北回迁（读：qiān），这两块回迁统称《繁：稱》为北部居住组团。

左下方则为宁家、殷家、高家(拼音：jiā)回迁，是西部居住组团一部分；右下方为后阳、前阳《繁：陽》、邵哥庄、小庄回迁，为东部居住组团（繁体：糰）。

北(拼音：běi)红岛控规▼

粉色圈内的为中小学用地，橘黄与纯黄色为居住用地，从图中可以看出，居住组团附近，都规划有中（zhōng）小学（繁体：學）用地，极大《拼音：dà》程度上保障了孩子上学问题。

接下来是北红岛的重头戏，也就是配套，图中蓝色圈内的地块为医院用地，看地dì 块着实不小，加之周边居民【mín】区聚集，可以预测为一家大型的高标准医院！

而在医院旁，便是红岛的中【拼音：zhōng】央商务区，规划了大量的商务用地与配套的商业用地，从环湾城市高度控制引导图上来（繁：來）看，这里的建筑高度也符合中央商[读：shāng]务区高楼林立的条件。

而商务区的存在，则会带来大量的就业(拼音：yè)岗位，拉动消费，对当地的经济带(繁体：帶)动能力不容小觑。

环湾高{gāo}澳门新葡京度控制引导图▼

之前流【liú】拍的中兴意(读：yì)向地块，也在北红岛片区，在其北边规划了一片商业区，作为北红岛居民的商shāng 业配套。

吊诡的是，北红岛面积不【bù】小的地块，性质为农林用（读：yòng）地，在图中我将之标注为留白，因为面积实在是不小，虽说红岛街道要发展为拥有多级绿化系统体系的文化旅游生态岛，可如此大的(读：de)面积，真的很容易让人当做预留发展用地来思考。

总结一下，北红岛的将来，会是一座商圈集【拼音：jí】中、教育资源丰富，拥有大型【拼音：xíng】高标准医院、中央商务区、北红岛商业区并且预留了发展用地的宜居宜业新城！

南【pinyin：nán】红岛

如果说北红岛是宜居宜业的新城，那么南红岛（繁：島）则是真正的红岛之心！

因为红岛几乎所有的大型市政配套都集中于此《cǐ》！

南红岛控kòng 规▼

我们（繁体：們）从左往右一个一个来看——

左下方黄色圈内的土地为【pinyin：wèi】文化设施用地＋旅馆用地，规划为国际交流中心{读：xīn}，占地0.8km²，建筑量35万㎡，圆桌会议中心6-8万㎡。

左侧蓝色圈内的土地为文化设施用地＋外事用地＋康体用地，而外事用地指的是外国驻华使馆、领{pinyin：lǐng}事馆、国际机构及其生活设施等用地，联系上段的国际交流中心，我想这里的外事用地应该是用于《繁：於》接待来国际交流中心的国际友人。

剩下的文化设施用地＋康体用地，应该（繁体：該）是西区图书《繁：書》博览城，包含了博[练：bó]物馆＋图书馆。

再往右跨过红星地块，则是红岛T形中央公园，效仿纽约中央公园，这样[繁体：樣]一看，红岛(拼音：dǎo)绿洲湿地公园的定位倒是像黄石公园了。

纽约中央（练：yāng）公园▼

T形中央公园(繁：園)右侧的红色圈内为文化设[繁：設]施用地，规划为东区科技传媒文化城，科技馆＋文化艺术中心在此范围内，万象天地文化综合体大概率会落户在这里。

文（pinyin：wén）化艺术中心▼

万象天地文化综合体区[繁体：區]位图▼

青岛科技馆(繁体：館)▼

方特梦幻王国与正在施工的华强二期，统称为青岛华强文化科技【练：jì】产业基地。

前段时间高新区签约的奥特莱斯项目，则大概率会落户在青岛科技馆(繁体：館)周围。

奥特莱斯签约《繁体：約》现场▼

再往下（pinyin：xià）看，黑色圈中的地块为【pinyin：wèi】旅馆用地，规划为旅游服务中心，也就是红岛新八大关的所在地。

红《繁：紅》岛新八大关▼

在新八大(pinyin：dà)关亚博体育的右侧，规划为文化旅游海岸。

搭配下图对比效（读：xiào）果更佳——

红岛大项目[练：mù]分布图▼

我们再回头看一下对红岛的规划定（dìng）位——

红[繁：紅]岛未来将以尊重生态本底为基础(chǔ)，以建设“科技、生态、人文”新城为目标，逐步建设成为复合多元的文化旅游生态岛。力求将片区打造成为青岛市的文化、旅游度假和会议中心，北岸城区的公共服务设施聚集区。

可以说(繁体：說)，文化、旅游度假、会议中心、文化旅游生态岛，南红岛一肩挑之！

看了这澳门永利zhè 么多，是不是还憋着一个问题呢——说好的市政府呢？

关于市政府是shì 否搬迁问题

这次控规，对传说中的{pinyin：de}市政zhèng 府搬迁地——红岛观涛村的（读：de）规划，是农林用地，变成了中央公园的一部分。

控规一出，哀嚎者有之，幸灾乐祸者有之，义[繁体：義]愤填膺者有{pinyin：yǒu}之，阴谋论者有之……形形色色，不一而足。

不得不说【pinyin：shuō】，所有人或多或少都澳门巴黎人沾染了所谓的的“市政府搬迁综合征”，只要一牵扯到这个问题，仿佛都失去了理智。

图中红星位置为观[繁体：觀]涛村▼

搬还是不搬呢？先【拼音：xiān】看下图——

下图来自今年9月18日青岛政务网上发布的一篇来自青岛市建委的文章——《高新区致力于打造全国最好的棚改安置房》。实打实的官方图，可以看出，观涛村的位置，建筑风格为现代风格，为城市预留发展地。

红岛街道（练：dào）建筑风格图▼

预留发展地之所以起名如此(练：cǐ)，就是因为土地规guī 划性质目前未定，未定的情况下，要如何公布？

自然，这里以后会作何用{pinyin：yòng}途，有无数种可能，有可能是公园，有可能是商场(繁：場)，有可能是写字楼，也有可能是区政府，也有可能是市政府。

关于红[繁体：紅]岛会不会成为青岛新中心，之前写过——发展滞后的红岛，到《读：dào》底会不会成为（繁：爲）青岛新中心？

为何要预留[练：liú]这里，自然有其中的深意。

市政府搬迁，不是谁能自己拍板的，也不是群众一厢情愿就jiù 能搬，都需要上报国务院，一系列审批下来全部通过才可以，牵一发而动全身，难度[拼音：dù]可想而知。

进一万步讲，哪怕要搬迁【练：qiān】，红岛的现状，符合行政中心的条件吗？

红岛目前最需要的，不是鲜花着锦的市【pinyin：shì】政府，而是雪中送炭般的时间，只有发展成熟的美丽青岛[繁：島]3.0才有资格承载市政府。

红岛，还需要yào 时间。

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