地漏水管漏水如何处【pinyin：chù】理

楼上地漏漏水谁负责？我觉得应该是共同负责，大相互理解，因为这个谁也不想，以后谁都会遇到这种问题楼上地漏老化漏水应是谁的责任？楼上地漏老化漏水应该楼上的责任，如果造成损失也要负责维修赔偿的。楼上地漏漏水谁的责任？一般情况楼房下水道是公共通道，可楼上楼下没有关系

楼上地漏漏水谁负责？

我觉得应该是共同负责，大相互理解，因为这个谁也不想，以后谁都会遇到这种问题

楼上地漏老化漏水应该楼上的责任，如果造成损失也要负责维修赔偿的。

一般情况楼房下水道是公共通道，可楼上楼下没有关系。如果堵塞影响了各层住户的正常生活，发生漏水的问题，应该由整个使用的用户来共同协商维修。另外房屋装修都是有保修期，也可以先去找装修部门，让他们来给检测找原因，使用的用户一起来解决问题。

谢谢邀请！

漏水的原因是多方面的。应该先查明漏水原因，再【练：zài】确定整改维（繁体：維）修、一并视情况落实责任。即：从以下几个方面[拼音：miàn]查找原因：

✍①、看排水管道漏水的位置是否是在管道的连接处溢出，如果是这种情况，就应该要澳门巴黎人重新更换直通套管，再清洁接口处，用连接胶水粘连、恢复合[繁体：閤]并内外管接头方能止漏…。

✍②、看排水管道的漏水位置是否有质变澳门新葡京、老化爆裂，或是其他质变原因所致。如果是这样的问题，就应【pinyin：yīng】该更换全部质变管道，亦可解决问题。

✍③、看管道漏水处，是否有被撞击而破烂的痕迹。如果是这样的问题，就应该是当事人负全责。

✍④、看管道漏水处，是否是处于转弯抹角处。如果是《拼音：shì》这样的问题，说明管道内排水的垂直度或坡度不够，会滞留渣物堵塞，或《huò》致弯头或连接处的粘胶失效、松动、失能，应(繁体：應)该清除堵塞物，再更换弯头。

✍⑤、看堵漏水位置是否{fǒu}是在1～2楼漏水。因为这种情况比较多见的是，排水管在进入地平面后的坡度不够，或没有坡度的平行排水过缓澳门巴黎人，容易沉淀、累积粗干污物和不被稀释……的垃圾物，而被堵塞。若是这种情况，应更换特大号的排水管道口径，一并加大排水坡度，避免再度堵塞、爆管……漏水。

视检查确认的具体情况澳门永利，落实责zé 任。

✍①、如果房屋【练：wū】是在交付使用后的3～5年期内，发生的管道质量问题，应按照建筑质保期的相关规定，由承建单位[拼音：wèi]负责免费维修，只需业主、物管紧密配合即可。

✍②、如果是受人为因素撞击，损坏了管道，则（繁体：則）应(繁体：應)由责任方承担(dān)，其承建单位不具有维修责任。

✍③、如果是因相关业主使用不当，或因投入或误入“非易(piny澳门博彩in：yì)溶性物品”，堵塞管道致爆裂漏水，则应由相关业主，负责承担维修费用。

✍④、如果是因年久失修，其全部管道使用寿命到期，则应由物业公司牵头，全体业主签字同意，向房屋主管部门提出申请，通过报批程序，动(繁：動)用大修理基金解决相关费[繁：費]用问题。

注意事项：各种下水管道、排水管道内，应避免手纸、卫生巾、纸巾、塑料袋、烟盒、烂毛巾与（繁体：與）抹布……等，垃圾废弃(繁体：棄)物入内。亦可避免堵管漏水。

（注：气壮山河原创，恳请多{duō}多指教）。