江油老旧小区加装电梯《tī》

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绵阳2022年旧楼全部加装电梯吗？

绵阳的老楼房可以加装电梯了吗？

上下(读：xià)楼成为业主

尤其是老年（练：nián）业主的一大难题和心病

老旧住宅小区可以加装电梯(读：tī)吗？

住宅小区电梯维【繁：維】修澳门伦敦人资金谁来支付？

好消息来啦[练：la]！

四(拼音：sì)川医专绵阳涪城路家属区#30"首吃螃蟹#30"

政府补贴15万，成功安装电梯tī 啦！

绵阳首个【pinyin：gè】实施电梯加装的小区

到底是咋安《拼音：幸运飞艇ān》装上的？

在【练：zài】小区院子里，工人们已开挖了一个大坑，用于电梯基座安装。

四川医专绵阳涪城路家属区相关负责人介绍，家属区位于涪城（chéng）路183号，小区房屋建成于2澳门博彩000年前后，房屋为7-8层砖混结构，居住人群以卫校离退休职工为主，老年人住户较多，对增设电梯有较迫切的需求。

《实施意见》出台后，小区部分热心公益事业的业主先后多次到市住建局咨询相关政策，历时半年，共两动栋楼四sì 个单元完成了业主意见征求（读：qiú）、资金筹集、设计审图、规划消防审查、施工许可办理{pinyin：lǐ}等程序，目前正式进入施工阶段，预计6月底完成施工并投入使用。

加装电梯，钱（读：qián）从哪里来？

政府补贴[拼音：t澳门金沙iē]有补贴吗？

据悉，按照《实施意见》等有关（读：guān）政策，增设电梯项目竣工验收合格并符合相关条件的，可由实施主体向{pinyin：xiàng}市住建局申报政府补贴资金，政府补贴资金标准为每部15万元，不够的部分由小区业主自筹。在征求业主意见时，要按照“业主自愿、充分协商”的原则处理，不能搞一刀切。同时市住建局建议小区在筹集资金时建立补偿机制，按楼层计算比例分摊出资费用，对低楼(繁：樓)层业主给予一定的补偿费用，从而有效解决征zhēng 求意见的困难。

我（读：wǒ）们小区也想安？需要满足哪些条件？

绵阳市住建局相关负责人介绍，满足安装电梯的老旧小（练：xiǎo）区须(拼音：xū)同时满足几大实《繁：實》施条件：

满足建筑结构、消防等安全要求；未列入房屋征收范围和计划；经增设电梯单元全体业主书面同意，同时应当经本《běn》小区房屋专有部分面积占本小区总建筑面积2/3以上的业主且占本小区总人数2/3以上的业主一致同意。若增设电梯拟澳门金沙占用其他业主专有部分的，应当同时征得该专有部分的业主同意；

此外，增设电梯影响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益{yì}的，申请人rén 应与受影响的相邻业主（拼音：zhǔ）协商书面达成一致等。业委会可以向相关部门提出申请。

政策权威解{jiě}读

我市专门出台了《绵阳城区老旧小区治理工作指【pinyin：zhǐ】导意见》，我市计划在2018 年底，基本完成全市1327 个（含绵阳城区430 个）老旧小区治理。力争实现全市老旧小区房屋使用安全，建筑功能完善，基础设施完好，公共区域灯亮、路平、排水管网畅通；技防、物防、消防设施齐备有效，电力、供水、通讯（繁体：訊）、宽带、广电等管线布置合理有序；基本实现有门卫、有保洁、有秩序维护、有设施设备维修保养等物业管理。

根据文件规定，多层既有住宅可以增设电梯；增设电梯的相关产权归业主共有；达到要求的住宅增设电梯完成，经验收合格后，可获得政府财政资金补贴，每部电梯15万元。这对于盼望(读：wàng)已久想在既有住宅增设电梯（读：tī）的市民来说，无疑是福音。市住建局统计，仅我市城区就约有未配备电梯的房屋3000余幢（chuáng），涉及18.9万户，47.3万余人。其中中老年（nián）人占到很大比例

而在此之前，既有住宅（zhái）增设电梯一事已在我省一些市州率先试行。

这项政策真是给(繁体：給)绵阳40万人

带来了极【练：jí】好的福利！

但其实在该项政策出台前【练：qián】，绵阳涪城路70号的一幢多层住宅，十余户业主《zhǔ》自己出资30万安装电梯，后来由于未经审shěn 批，被执法部门要求停工整顿。

所以如果你家(繁体：傢)所在的小区

也【pinyin：yě】想安装电梯

下面这【zhè】些问题你必须要注意了！

征求意见中存(练：cún)在困难

小区业主曾反应：按照《实施意见》要求，征求意【拼音：yì】见应经增设电梯单元全体业主书面同意，同时应当经本小区房屋专有部分面积占本小区总建筑面积 2/3 以上的业主且占本小区qū 总人数 2/3 以上的业主一致同意，但少数业主对增设电梯没有yǒu 意愿甚至持反对意见，拒绝签字，导致该单元增设电梯的计划落空。

市住建局向业主解释：增[读：zēng]设电梯需按照“业主自愿、充分协商”的原则，同时市住建局建议小区在筹集资金时建立补偿机制，按楼层计算比例分摊出资费用，对低【pinyin：dī】楼层业主给予一定的补偿费用，力求化解征求意见的困难。

手续较多 业主搅昏了头

记者获悉，增设电梯涉及部门较多，主要有规划部门、建设行政主管部门、安全生产管理部门，质量技术监督部门（繁：門）、公安消防部门以及电力公司等。业主对各部门的职能职责和办事流程不熟悉，甚至连（繁：連）有些部门的地址都找不到【练：dào】。

为此，市住建局物业管理科专门指定工作人员[繁：員]与小区牵头业主对接，随时跟进项目进[繁体：進]展情况，“但业主也反映，加装电梯并非一个部门的事情，就可以搞定。”医专家属区刘大伯说。

资金补贴申报有担（繁体：擔）忧

据悉，按照《实施意见》的支持政策，项目竣工验收合格并符合相关条件的，可由实施主体向市住建局申报政府补贴资金，政府补贴资金标准为每部15万元（未(拼音：wèi)预留电梯井）。在医专卫校家属院增设电梯前期资金均由业主自筹，部分业主一直对能否申报奖补资金存有忧虑。“钱的问题也是能否较好的推广此项惠民工作的重要问题，楼层(拼音：céng)高的出几万块钱，楼层低的出得少些，如何让大家都支持，还是很考手艺的。”该小区居民刘大伯说。

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