10年之后，东莞市的平均房价大概是多少？你知道吗？10年后东莞平均房价应该在七万元一平方左右预测未来5年东莞楼市？东莞是广东的二线城市，目前楼价已经是属于高位，虽然说地铁开通对楼市是有好处，但是目前已经触顶
10年之后，东莞市的平均房价大概是多少？你知道吗？
10年后东莞平均房价应该在七万元一平方左右预测未来5年东莞楼市？
东莞是广东的二线城市，目前楼价已经是属于高位，虽然说地铁开通对楼市是有好处，但是目前已经触顶。而未来五年楼市还要看政府的政策和国家调控，由于东莞被深圳广州佛山包围又临近沿海，近几年对环境的调控也做的非常好，所以对于未来楼市来说，会持续增长。目前东莞能开发楼市的地皮已经不多，因为地皮的缺少因素，导致楼市会有所增长。由于深圳广州临近东莞边缘，本人预测临近一线城市的地区楼市会是增长型的一旦地铁通往一线城市，那么价格会有所提升，因为缩短了路程，所以有些人会选择在东莞购房，性价比会更高。
东莞二手房市场为何如此火爆？预计下半年房价走势如何？
最近东莞房价引发全国关注，在于消息面的凌乱，也在于房价上涨总是引发关注。东莞二手房引爆，就在于某地产网站出台了一个排行榜，该排行榜显示东莞二手房涨澳门新葡京幅首次超过深圳，排名全国第一，深圳房价在4月份开始大涨，成为楼市焦点，东莞接棒【pinyin：bàng】深圳成为涨幅第一，自然曝光度很高。
另外某地产网站东莞房价即将进入“3万时代”。因为房价天生敏感，自带流量，随澳门银河后，各类房地产中介、网络媒体纷纷转《繁体：轉》发，加以渲染炒作。
确实东莞部分地方房价已经达到3万以上(pinyin：shàng)，主要是与深圳比较靠近的地方，，2020年4月莞城、东城[练：chéng]、万江、南城、长安镇东莞市新建商品住宅网上签(繁：籤)约销售均价超过三万，
但是东莞与深圳不同，深圳金融业发达，高收入阶层更多，房价炒作有《拼音：yǒu》更好金融基础更容易加杠杆，而东莞主要是工业基地，更多的是普通打工者，收入更低，房直播吧价上涨缺少收入基础，房价不可能出现非理性炒作的，像桥头镇房子均价就只有13005元/平方米，分化较大。
从官方提供数据看。东莞市住建局提供的数据显示，今年3月、4月，东莞新建商品住宅销售均价环比下降，5月环比增长2.13澳门巴黎人%，达到22918元{yuán}/平方米。并不像某些网站说的那样离谱。
面对市场房价炒作预期，有关材料显示坚决澳门威尼斯人持续2个月举行重拳整治，严厉攻击捂盘惜售、制造房源《练：yuán》紧张气氛、哄抬炒作房价、抱团涨价、虚高挂牌等行为，确保东莞房地产市场的平稳康健生长。
我个人观点，临lín 近深圳的某些热点地区，受到资金的追捧，房价会有所上涨，资金来自于从深圳等地撤出的投机资金，也包括深圳房价太高转向东莞的刚需购房资金，但其他地[练：dì]区，房价很难出现全面性上(pinyin：shàng)涨，不可能出现房价全部涨破3玩的格局，甚至出现局部小幅调整/
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