过户《繁体：戶》了发现50年产权

房子50年产权和70年产权有什么区别？哪个好？看了作者的描述，首先我可以肯定地告诉你，50年和70年不能体现在房产证上是一样的。买房绝对是70年产权的好选择。根据规定，70年产权为住宅用地。50年来，大部分的产权是工业用地和综合用地

房子50年产权和70年产权有什么区别？哪个好？

看了作者的描述，首先我可以肯定地告诉你，50年和70年不能体现在房产证上是一样的。买房绝对是70年产权的好选择。

根据规定，70年产权为住宅用地。50年来澳门伦敦人，大部分的产权是工业用地和综合用地。商品房多为综合用地，不会影响居住《读：zhù》，但水、电、暖费会比70年来产权大的要高。而且，大多数拥有50年产权的房子是不允许借钱的。特别是限购城市，很多人有购房资格，不会选择50年产权的商品房

土地自动续期虽然是亚博体育综合用地，但补交费用远高于住宅用地。特别是{pinyin：shì}自住型住房。而且是第一次买房。买房人买房很不合适。这也是未来销售的一大难题

无论是住宅还是商品房，房屋上都标明了土地使用期限。使用期限是在拿地时计算的，而不是房屋交付时计算的，所《拼音：suǒ》以如果买新房澳门伦敦人，可以看土地的使用期限，二手房可以参照竣工年份。土地的性质决定了房屋产权的性质。70年产权和50年产权绝不是同一产权的房屋。

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！首先，确定土地是住宅用地还是商业用地。如属住宅，到期后可免费续期。如果是商业性的，到期后需要缴纳相关税费！