无产权二手车位过户流程？无法办理过户手续。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁
无产权二手车位过户流程？
无法办理过户手续。常见的不能办出产权证的车位也可{kě}以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要澳门威尼斯人列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有
因此该类车位不(bù)可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。
人防车位不【读：极速赛车/北京赛车bù】同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
那人防车位可不可以进根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:
观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的d亚博体育e 产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。
观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，澳门银河开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须[繁体：須]办理登记手续。
因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，澳门威尼斯人租赁人(pinyin：rén)防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。
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