杭州首套房房贷所需资料《练：liào》

杭州买房贷款要什么手续？【首套房】首付比例最低为30 %（即需要您自行支付三成以上的首付款），即贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%；【二套房】首付比例最低为60%（即需要您自行支付六成以上的首付款），即贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的40%

杭州买房贷款要什么手续？

【首套房】首付比例最低为30 %（即需要您自行支付三成以上的首付款），即贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%；【二套房】首付比例最低为60%（即需要您自行支付六成以上的首付款），即贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的40%。

具体您的可贷金额，需要您提交[练：jiāo]资料，网点审核之后才能确定，您可以直【读：zhí】接与当地网点个贷部门联系咨询！

贷款买房是很普遍的购房方式。

贷款前qián 先跟银行联系，咨询贷款亚博体育流程，贷款利率等。

通《练：tōng》常银澳门巴黎人行要求提供2样证明：

1、到人民银行打征信报告，需要本人带上个人身份证（已婚的需要夫妻双方征信报告），个人征信报告符合银行要求，一般不能有违约还贷记录次数超过银行要求。

2、个人【读：rén】收入流水，带[繁体：帶]着工(pinyin：gōng)资卡到银行打印一年流水，再让公司开一年收入证明。

提交材料后银行工作人员会到房子里看(kàn)房。

等待银行审批后银行{xíng}出批贷涵：

签订房屋买卖合同，或者先签合同《繁体：衕》，合同上注明以贷款方式交易，若银行审批不通过卖方需无条件退回定金，皇冠体育互不承担法律责任。

审核通过后给房主打首付款30%以上（有些银行要求提供首付澳门新葡京款{kuǎn}一起提交审核）。接下来就是办理过户，过户时给房管局提供批贷函（不同地方可能这点要求不同），有些银行会陪同办理。

过户完成后等待新房产证出来，产证出来后到银行签贷款、放款等合同。银行把贷款金额打给卖方。产证上也会盖上贷款章，个别(繁：彆)银行要求产证[繁：證]归银行保管[捂脸]

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