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南nán 京顺驰不动产公司

2025-03-13 16:45:38Business-Operations

以335.95亿元收购万达76个酒店项目的孙宏斌是谁?1990年,27岁的孙宏斌已被公认为中国最大计算机公司联想的“接班人”。同年,他却被曾经最敬重的人:联想总裁柳传志亲手送进监狱,坐牢3年半。出狱后,他没有“拎着大刀去寻仇”,转而向柳传志诚恳道歉,随后得到后者50万元投资,重新开创自己一番事业

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以335.95亿元收购万达76个酒店项目的孙宏斌是谁?

1990年,27岁的孙宏斌已被公认为中国最大计算机公司联想的“接班人”。同年,他却被曾经最敬重的人:联想总裁柳传志亲手送进监狱,坐牢3年半。

出狱(繁体:獄)后,他没有“拎着大刀去寻仇”,转而向柳【liǔ】传志诚恳道歉,随后得到后者50万元投资,重新开创自己一番事业。

2015年,已是千亿地产大佬lǎo 的他,豪掷137亿亚博体育元收购联想控股旗下的融科智地,谈判桌两侧,演绎近30年的恩怨情仇。

从联(繁:聯)想“少帅”到阶下囚,再从一无所有到地产巨擘,孙宏斌荡气回肠的一生,道(读:dào)声“传奇”不为过,“不疯魔不成活”大抵就是形容【练:róng】这样的人生吧。

1988年,年(读:nián)仅25岁的孙宏斌进入联想。这位清华硕士毕业生就显示出过人之处,因为业绩卓越受到提拔。不到两liǎng 年时间,他从普通员工变成主任经理,1990年被破格提拔为联想集团企业发展部的经理,主管范围包括在全国各地开辟的18家分公司。

1990年3月,久居香{pinyin:xiāng}港搞科研的柳传志偶然看到一张陌生的《联想企业(繁:業)报》。这张报纸并不是由他创办的《联想报》,而是孙宏斌所在的企业部所创办的“报外报”。

在这张(繁体:張)报纸上,赫然写着【pinyin:zhe】“企业部的利益高于一切”。这样的字句,对于久经沙场的柳传志格外刺眼,这小子是要建立自己的独立王国?

一个月(pinyin:yuè)后,在毫无征兆的情况下,孙被调离企业部,实际是被架空了。

在其后的企业(读:yè)部会议上,孙宏斌当即【jí】表示抗议,他手下的狂热年轻人更是直接向柳开炮,叫嚣着要把企业部资金(读:jīn)卷走。当时,孙手上正握着1700万国有资金。

柳连夜报案,又派人星夜出京查封分公司账目,最后把孙宏斌控制(繁体:製)在公司。事后查明,孙宏斌确曾将一笔资金【pinyin:jīn】转移,但他解释是由于财物手续繁琐,才留钱备用。

1990年5月28日,孙宏斌[练:bīn]被警方刑事拘留。1992年8月22日,法院以“挪用(练:yòng)公款13万元”的罪名判处孙宏【pinyin:hóng】斌有期徒刑5年。

孙宏斌出狱后,他没有像人们猜想的那样“拎着【练:zhe】大刀《拼音:dāo》去寻仇”,而是约了柳传志吃饭,向他道了一个迟[拼音:chí]来的歉,希望得到他的原谅与重新支持。

饭桌上,久违相见的两人百bǎi 感交集,他们[繁体:們]曾亲如父子,也曾反目成仇,都在这一顿饭后(繁体:後)一笑泯恩仇。

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柳传志问他将来的打算,他毫不犹豫地回答要干房产中介。不久,柳传志出资50万,算是投资也是弥补亏欠,助他在天津成立顺驰,开创自己一番新天地。

从此,地产行业杀进一名(拼音:míng)“孙疯子”。

1998年国家停分福利lì 房,孙宏斌瞅准机会变身开发商,在地产界强势崛起。他在地产界突飙猛进拿地,大有[拼音:yǒu]“一万年太长只争朝夕”的气魄。

2003年7月,重庆的中城房网会议。一众地产大佬正在开着沉闷的茶话会,澳门威尼斯人却被孙宏斌一语惊醒;“顺驰要打败万科,做中国《繁:國》房地产销售冠军!”坐在台下的王石当即反驳他“睁眼说瞎话”,更多的大佬则将之当成笑话一则。

极速赛车/北京赛车只是随后发生的事,让人不得不信,这位吃过牢饭的草莽英雄从来与天斗与地斗,其乐无穷(繁:窮)。

2003年9月,石家庄009号地块拍卖。河北最大开发商卓达集团老总亲自坐镇,报价(拼音:jià)4.25亿《繁:億》,仍被顺驰“马仔”报出的5.97亿击溃。报价经历161轮的疯狂角逐,现(繁体:現)场电话此起彼伏,顺驰“马仔”却连个请示电话都没打;

2003年12月,北京土地“第一拍”大兴黄村【练:cūn】地块,引来数[拼音:shù]十家地产商,其中不乏华润、富力等巨头。同样,年轻的“小弟”顺驰一举以9亿“天价”夺标,轰动京师

2004年1月,苏州{pinyin:zhōu}工业yè 园地块拍卖。万科对该地垂涎已久并早早做了规划,最后关头却被顺(读:shùn)驰以27.2亿霸道截胡。

资料(liào)显示,短短一年,顺驰耗资百亿,狂扫全《拼音:quán》国千万平《píng》米土地,成为当时谈之色变的“搅局者”。

2004年,顺驰销售额刚破百亿。次年,孙宏斌就提出了千亿的(拼音:de)销售目标。

疯狂“大跃进”的背后,正是孙宏斌的勃勃野心(读:xīn),“他想出人头地,为《繁:爲》了理想不惜付出巨大代价,愿意吃很多苦,受很多累。”一位很早(读:zǎo)就跟随孙宏斌在天津创业的原顺驰高管说。

而另一熟悉他的人则认为,当他提出千【qiān】亿目标时,想要挑战的已(读:yǐ)不只是万科,而是联想,是柳传志。在这位曾赏识他又将他打落地狱,后来又资助他的老一辈企qǐ 业家面前,“孙宏斌是憋着一股劲的”。

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2005年前后,顺驰果然开始出现资【pinyin:zī】金链紧张情况,管理几近失控,孙宏斌的偏执让顺驰陷入困境[读:jìng]。顺驰原本计划在香港上市却遭遇波折,投资方摩根士丹利在签字前夕不知为何突然变卦,让孙宏斌措手不及。

根据吴晓波的记载,到2006年7月,孙宏斌向心腹部下交底:他已经将【练:jiāng】家(繁:傢)里的存款都陆续垫进了公司,其中一张信xìn 用卡仅剩下两位数,而企业的资金刚性缺口达5亿到6亿元,负债更高达30多亿元。

这次,他没有向柳传志求助,死撑着四处拜访募资。但是一分钱逼死英雄[练:xióng]汉,早几年疯狂澳门银河拿地让“孙疯子”在地产界早已没了朋友,此时落难,大佬们谁也不肯出手相助。

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就在几乎弹尽粮绝之时,一位来自香港的钻石王老五挺身而出,路【练:lù】劲基建的单伟豹《bào》救了顺驰一命。最终,孙以12.8亿元的代价出让55%的顺驰股权,将自己“一手养大”的顺驰“托付”给了这位香港“豹哥”。

卖掉顺驰后,孙宏斌好像又回到原点,一度【pinyin:dù】销声匿迹。

实际上,他还有个融创中国。说起来,融创原(读:yuán)本是孙宏斌的“备胎”,没想到这[繁:這]个当初不经意创[繁体:創]设的公司,成为他东山再起的救命稻草。

2008年12月,北京海淀西北旺地块20.1亿成交价平地一声雷,在地产熊市中“地王”诞生。待【拼音:dài】众人看清拿地的土豪是融创时,几乎同[繁:衕]时惊呼:抢地的“孙疯子”回来了!

在壮大融创的过程中,孙疯子仍然激流勇进。在另一地产大亨绿城遭遇困境时,孙宏斌斥资33.7收购【pinyin:gòu】绿城部分[练:fēn]项目。

绿城创始人宋卫平对孙充满感恩,二人成立了一家各占50%股权的公司“融《拼音:róng》绿”,靠着孙宏斌带来的“野狼团”,融绿2013年销(繁体:銷)售额已近250亿。

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原本二人打算余生就{jiù}在一起抱团取暖,可惜,江湖从来没有永远的盟友。

宋卫平原先答应,以50亿作价,将绿(繁:綠)城24.3%股权转让给孙。在2014年的签约发布会上,宋卫平还深情表示:“天下本一家,有德者掌【练:zhǎng】之”,俨然一【拼音:yī】副把绿城“托付”给孙的模样。

结果,孙缴费50亿元后,宋卫平却突然反悔了。这位曾经的老友以一纸“检讨与反省”,把孙宏斌赶出了《繁:瞭》绿城。在{zài}这场交易中,孙竟没有设《繁体:設》置违约条款,因而最终只拿回本金50亿元及少得可怜的利息。

宋卫(拼音:wèi)平竟然言而无信出尔反尔,吃瓜群众已(拼音:yǐ)经坐等宋孙上演撕逼大戏,没想到孙宏斌一如20年前和柳传志冰释前嫌一(练:yī)般,竟对此不予计较。

从2016年9月开始,孙宏斌所执掌的融创中国又【pinyin:yòu】陆续在zài 地产并购市场砸下约361亿元。近期,他以26亿元买入房产中介链家6.25%股权,再次引起热议。

孙宏斌在饱受牢狱的煎熬后,审时度势走出和解的第一步,才有了后来两人互相成全的九十九步。2015年,孙宏斌以137.88亿元收购联想旗下地产业务,签约桌的两侧,让(繁体:讓)人看到一出“度尽劫波兄弟在,相逢(féng)一笑泯恩仇”的《de》现实悲喜剧,不禁拍手称绝。

2016年,融创中国实现销售金额1553.1亿元;全年归属于集团的权益销售金额为1069.8亿元,同比增长129%澳门威尼斯人,权益合同销售金额[繁:額]为1039.6亿元,同比增长139%。这样的成绩将融创首次送入千亿房企行列,位列2016年房企行业第7。当年在顺驰没有实现的千亿销售目标,孙宏斌在融创实现了。

孙宏斌说:“有的人比我企业做得好,有的人比我财富多(duō),但是我觉得我比任何一个人都精彩。这一生,我(wǒ)一点都不后悔。”

果然孙宏斌的后来更精彩,投资并入主乐视,收购万达资产,不知道他tā 还会(繁体:會)带给我们多少意外和惊喜!

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