高铁新《读：xīn》城房子能买吗

去年在长沙买的房，小区附近正在建设高铁站，房子有增值空间吗？在长沙买的房子，高铁站附近正在建小区，房子有没有增值空间？在这里我告诉你，你的美好愿望可能会变成失望。可以肯定的是，不会有增值空间，或者增值空间不大

去年在长沙买的房，小区附近正在建设高铁站，房子有增值空间吗？

我们常说买房时要考虑的三个主要因素是位置、位置或位置。高铁站的【幸运飞艇读：de】位置好吗？

当然，这不{练：bù}是一个好的位置，也不会有太多（duō）的升值空间。下面从三个(gè)方面进行分析。

当你买房时，房地产顾问会告诉你，这里规划有一个高铁站，或者高铁正在建设中。未来，会有很多公交车和地铁经过这个地方，这将成为城市的核心位置，会有很大的增值空间，所以你会很兴奋。

事实上，未来的高速火车站运输确实是发达的。公共汽车[拼音：chē]很方便，包括地铁。各{练：gè}火车站、机场等地交通发达、便(biàn)利。

你可以看看你的(pinyin：de)城市。事实上，各地的交通都很便利。这是否意味着{pinyin：zhe}城市任何一个地方的房价都会升值？显然不是。你必须明白，一个部门房价的升（繁体：昇）值和升值不仅取决于交通的发展，还取决于其他公共设施和商业的发展。

高铁是一种长途旅客运输方式，如（读：rú）长沙到北京、长沙到上海、长沙到广州、深圳等地。这些旅客乘坐高铁的目的是为了更快、更方便地到达目的(pinyin：de)地城市。高铁站只是进城的第一站。下高铁后，旅客会立即乘坐出租车、公交车或地铁离开高铁站，不会在高铁站火车站停留，也很少在高铁站消费。

如果乘坐高铁，可以在高铁站停留几个小时，会有一些简单的消费，比如吃饭、买包烟(繁：煙)、买牙刷或牙膏。这些消费并(bìng)不多，而且这些消费将只限于高铁站。

你说，作为一个（繁体：個）旅客经过的地方，高铁站对你的房价有什么影响？

相《xiāng》反，高亚博体育铁站附近的房子会继续贬值。

一方面，高铁站乘坐高铁的人五{pinyin：wǔ}花八门，人员凌乱。在你居住的社区会有更多的小旅馆、小餐馆，甚至家庭旅馆。另一方面，物《读：wù》业管理不好，这些人来小区，或者直接在小区的家庭旅馆里住宿吃饭。太《拼音：tài》多的人会直接影响小区的发展质量，久而久之，小区质量下降后，结果就是居住体验感下降，房价下降。

如果你不想接受这种观点，那就看看长沙火车站附近的社区吧。新建成的小区一交付就很好看。但过了三五年，各种乱七八（bā）糟的事情会出现吗？今天火车站附皇冠体育近的脏乱差小区，就是明天高铁站附近的小区。

无论是高铁站还是机场，都不能成为城市的核心。它将是城市的一《拼音：yī》个偏远地区。这些地方的发展比较缓慢，需要很长时间才能成熟。对于房[拼音：fáng]价来说，上涨的速度和空间不会很大。

在高铁站，包括机场附近的购房，未来房地产不会有太高的升值空间。这些地方都是路过的地方。虽然人流量很大，但不会有人留下来，而且消《读：xiāo》费也不幸运飞艇多，不会产生太大的价值，也不会对房价产生太大的影响。

如果物业服务不好（hǎo），高铁或机场附近的房子将来会贬值。

当然澳门金沙，这也是我{wǒ}个人的看法，仅供参考。欢迎就此问题留言，发表意见和看法，相互交流、学习。

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