不明白，深圳小产权房能卖到100－200万，买房人什么心态？这也是被逼出来的，深圳房价平均5万多一平，年薪二十万不吃不喝也要二十多年才还清贷款。小产权房只到商品房价的三分之一，两边亲家合力也许能凑够全款，实现居者有其屋
不明白，深圳小产权房能卖到100－200万，买房人什么心态？
这也是被逼出来的，深圳房价平均5万多一平，年薪二十万不吃不喝也要二十多年才还清贷款。小产权房只到商品房价的三分之一，两边亲家合力也许能凑够全款，实现居者有其屋。最大的问题是没有房产证，可能将来面临拆迁风险？小产权占深圳全部房源的49%，无论哪届政府，都无法一刀切推倒小产权一拆了之，因为面临占一半深圳人口流浪街头的巨大社会动荡风险。可能的结局，则是多途径循序渐进地妥善安置，比如：城市更新1:1.3赔偿、回购国有充当公租房等等，这些措施都使一、二百万的购房款得到补偿回收而不致损失所以，担心是多余的。唯一需要注意的【拼音：d极速赛车/北京赛车e】是，尽管购买村委会出售的，或成片开发个人宅居地的小产权房。那些单家独户的或占用农地的，真的可能被拆除而无赔偿。
如果你想在深圳买个小产权房，您会通过什么渠道、或什么平台去了解？
深圳的商品房价格太高了，住的成本太高，吓跑了很多准备为深圳做贡献的人。同时深圳的小产权房因为价格便宜受到很多人的倾赖。小产权房就是所谓的农民房，没有房产证，只有‘两证一书’，一般指整栋楼的建设用地许可证，建设用地规划许可证，还有个律师见证书。小产权房，优势就是价格便宜。最大的风险就是没有房产证，没有法律保障，做工质量差。现在深圳的小产权房这条产业已经很成熟了，有专门的小产权房中介人员，他们跟正规的中介不一样的就是什么还有专门的人收购整栋农民房，装修再单套出售。
这种小开云体育产权房的购买要特别的小心（拼音：xīn），会有很多坑，很多农民房都是装修的时候恶意扩大面积，像有些窗台直接落地扩大面积，有些一套大的房子隔成两套小的，都是违建。
我觉得最好的办法是[练：shì]熟人介绍吧，起码知根知底。但农民房都世界杯是有风险的，但如果是自住这种刚性需求就买吧，算起来比租房便宜。
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