广州《拼音：zhōu》为何要发展南沙

为什么说广州的发展后劲要靠南沙？你的问题有点错位了。海南的发展，现在还刚刚起步，它包括东沙，西沙，中沙和南沙，这个发展没有大手笔，大资金和大规划，是发展不起来的。而广州不同，广州是华南的中心，是中国南部的战略据点

为什么说广州的发展后劲要靠南沙？

你的问题有点错位了。

海【pinyin：hǎi】南的发[繁体：發]展，现在(练：zài)还刚刚起步，它包括东沙，西沙，中沙和南沙，这个发展没有大手笔，大资金和大规划，是发展不起来的。

而广州不[练：bù]同，广州是华南nán 的中心，是中国南部的战略据点。地位十分重要(pinyin：yào)。它要控制整个南部的方方面面。

广州搞得快，发展得迅速，对于香港，深圳的稳定dìng 和发展，都能起到支持和定海神针的作用。广州的作用就看广州的规划如何着手，如何运用？一旦如鱼得水，那肯定是变化很{hěn}大dà 的。

南沙二手交投低，后续新增供应多，本来就是一个8年以上周期才能投资的区域；

环境好、霍家(繁：傢)、邮轮母港是优势，但不是核心优势，

鄙人觉得南沙的核心优势在于【练：yú】“上面有文件”。

其《练：qí》身负大湾区地澳门威尼斯人理中心、广州唯一副中心、广深科技走廊核心引擎、珠三角核心区（省级规划）协调发展平台、广东自贸区多重“光环”；

经常登上在从上（pinyin：shàng）而下的各种规划文件中，简直是地产界的玛丽苏。

环境与旅游对南沙《拼音：shā》来说只能“锦上添花”，不能雪中送炭。

南沙的自然资源(yuán)比惠州、阳江等传统旅游区域略微不足，

不能因为大量{liàng}的酒店、公寓落成就是南沙的旅游一定好；

养老的话增城从化不香吗？花都配套不[练：bù]完善吗？

交通枢纽的作（zuò）用亦然

例如[练：rú]投入使用已久的南站、北站，

带动楼价是一把好手，带动产[拼音：chǎn]业链发展还差一点；

除非像白云机场一样，带来大【pinyin：dà】量的物流资源，

所以这方面庆盛和游《繁：遊》轮的潜力还真不如南沙港，

而南沙（拼音：shā）港的潜力真不如吞吐量一年生比一年强的黄埔港。

鄙人觉得南沙一定{澳门巴黎人dìng}会发展起来的，

某个自由港沉沦，国内数个港口必然承{chéng}担分流的责任，

珠三角需要一个面向澳门银河国际的de 平台，

这澳门新葡京两个也是为何南沙总在聚光灯下的原因【pinyin：yīn】；

但不是三五年能发（繁体：發直播吧）展成熟的，

第一代东方之zhī 珠上海上世纪40年代末倒下后，

香港也是60年代末才真正借住这一棒，

南沙起步至今也快十年了，希望《wàng》下一个十年能接住吧！