建行可以申请商贷转公积金贷款吗？ 建行可以申请商贷转公积金贷款。 商业贷款转公积金方法如下： 1、需要自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。 2、交纳保证金后，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款，等还清原贷款后，退还保证金
建行可以申请商贷转公积金贷款吗？
建行可以申请商贷转公积金贷款。 商业贷款转公积金方法如下：1、需要自筹资金把原（练：yuán）银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵(拼音：dǐ)押后，公积金中心放款至客(拼音：kè)户存款账户。
2、交纳保证金后，用本人或配偶或其直系(繁体：係)亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款，等还清原贷款后，退还保证金。商业贷款转公积金成功以后，按照公积金贷款的利率【pinyin：lǜ】计算利息。
银行房贷能否转公积金贷款？如果可以转，流程又是怎样的？
现在买房，动辄几十万，很少有人能够拿出这么多现金全款买房，于是贷款买房就成了主流，而银行房贷五年以上期基准利率为4.9%，很多还要上浮10%、20%，这个时候利率只有3.25%的公积金贷款利息就显得少的多，可有一些人买房时没有公积金或者没用公积金，后来想把银行的商贷转公积金，能不能转呢？商贷转公积金的条件
1.你所在的城市公积金政策支持
商贷转公积金，并不是每个城市{读：shì}都可以的，有的城市现在可以，以前不可以，也有的现在不可以，未来有可能可以，因为公积金政策也是会变的，这个要具体问当【pinyin：dāng】地公积金、
2.你现在[练澳门银河：zài]贷款的银行同意
其实银行要同意(拼音：yì)的不是商贷转公积金，而是同意你提前把贷款结清，因为对于银行来说，你转公积金与否它管不（bù）着，但是你转了之后你不能继续给它还利息了，提前结清，因为未必会同意，这个你要和银行谈，或者要看贷款合同约定。
3.你符合公积金jīn 贷款的条件
以上两关都通过，那你也得符合公积金贷款的条件，否则你nǐ 想转业[拼音：yè]转不了啊。
4.额度相[练：xiāng]符
申请人需向银行确定，其购房贷款尚(拼音：shàng)未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务(拼音：wù)；
你一定要知道的商业贷款转公积金贷款的那些事
申请人要保证原商业性购房贷款还款在1澳门威尼斯人年（含）以上，且信用良好无逾期行为[繁：爲]；
你一{yī}定要知道的商业贷款转公积金贷款的那些事
5
申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地（拼音：dì）产登记部bù 门出具的房屋所有权证，且之前{qián}申请人没有申请过住房公积金贷款；
6
申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公(练：gōng)布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。比如你商贷余额是50万，公积金贷款只能贷40万，那么就没办法转了，又或者你商贷余[繁体：餘]额40万元，公【pinyin：gōng】积金能贷50万，那你也不能公积金贷款50万剩10万自己留着，一般来说，公积金申请额度要和商贷余额相等。
5.房【pinyin：fáng】子有国有产权证
如果在银行贷款，尤其是新房，可以先贷款，几年后办房产证，但是你要想公积金贷款，必须要有房产证，另外，4亚博体育0年产权的公寓在银行也可kě 以贷款，但是公积金却不可以。
公积金贷款的流程
各地流程可能有所不同，我所在的城市大连基本上是这样：1.贷款人需要向当地公积金确定《dìng》，可以商贷转公积金，并且符合公积金贷款（kuǎn）的条件，拿一《拼音：yī》张联系单，去银行。
与贷款银行确定，可以提前结清贷款。银行同意，就能办理接下来的业务，其《拼音：qí》实第一步和第二步（bù）顺序流程可能颠倒。
3.筹钱先把商业贷款还【练：hái】清，解除抵押，银行会给你出[拼音：chū]具结清证明，拿着证明再去公积（繁体：積）金。
4.在公积金走程序，抵押，放（pinyin：fàng）款。
总（繁体：總）之，多跑几次你(nǐ)就清楚了，别怕麻烦，利息差很多啊。
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