沈阳的学区房该怎么选？沈阳学区房怎么选？最好买双学区，一次性解决问题。先看看各重点学校三校上线率！每个人对学区理解的不同，分为热点名校、非热点学校，所以价位也不同。自从2017年沈阳不让择校，学区房房
沈阳的学区房该怎么选？
沈阳学区房怎么选？最好买双学[繁体：學]区，一次性解决问题。
先看看各重点学校三{sān}校上线率！
每个(繁体：個)人对学区理解的不同，分为热点名校、非热点学校，所以价位也不同。自从2017年沈阳不让（繁体：讓）择校《xiào》，学区房房价就飙升，按自己能力来选！
现在热点学校基本是：2019年9月上学的孩子，需提前1年落户；2020年9月【pinyin：yuè】上学的孩子，需提前2年落户；2021年9月上学的孩子，需提前3年落户；以后初中都是提前3年落户，才能上热点学校{xiào}。
1.能把学区签合同的[练：de]，沈阳只有一家，玉祥明居#28单价1.6～1.8万#29，北于洪区，省实验学校（与黄河大街的省实验中【读：zhōng】学不是一家），幼儿园、小学、初中连读，初中50%升入省实验学校高中（于洪区），急着上学只能买洋房 车位，不急着上学的可以买小户型。省实验学校老校区在崇山路#28辽宁中医对面#29，辽大老三栋得4-5万。
2.省实验北běi 校，附近五彩阳光城学区房，也可以小升初凭孩子能力考。
3.市内五{wǔ}区老牌名校。
沈河[练：hé]区，7中 文艺二双学区最好，基本是二（拼音：èr）手房（房价美丽），南塔新地王地价都18500元，育源中学、文化路小学、朝阳一校小学也可以。
和平澳门永利区，名校太多，市内老校，长白分校，近两年长白分（读：fēn）校成绩更好。
小学：铁路五校、和平一校《拼音：xiào》、望湖路小学、铁路一校、南京一校。
初中：南昌中学、126中学、134中《拼音：zhōng》学。
老校区基本都是二手房1.2万（繁体：萬）～2万，长白分校的二手房1.4～2.5万。长白新房可以买中海和平之门（1.8万），有实力喜欢河景也可选格林玫瑰湾，二手房龙湖、万科等大盘太多，但是长白二手房倒挂不合(繁体：閤)算。
皇姑区，小学：珠江五校、岐山一校，初中：43中学、虹桥中学。皇姑逐渐被和平三校拉开距离，如果没有区域限制，还是选择和平吧！
皇姑二手房，可以自己寻一下北行附近，二手的房价差距很大，单价1.2-澳门威尼斯人2万，双学区的贵一点#28翔凤、苏堤、经典、亚洲城、五三sān #29，单学区的能便宜些#28格林常青藤、水木清华、书香人家#29。
皇姑区新房有大都会公元（很贵）、世纪学府#28以前是烂尾【练：wěi】楼#29。
铁西区，小学xué ：勋望小学、太阳小学、启工二校(pinyin：xiào)、启工三校[练：xiào]、雏鹰小学，初中：杏坛中学。
二{èr}手房1～1.5万，新房都集中在张士板块的分校#28高层1.1-1.3万#29，勋望 杏坛，华(huá)润二十四城、万科西华府、龙湖。
大东区，尚品中学（计划转公[拼音：gōng]立）近两《繁体：兩》年中考成绩很好，尚品现在也有小学，今年现场报名已很火爆，中学还有个沈东中学。
4.私立中zhōng 学。
雨田实验学校，小学 初中（沈北分校有公立名额），隔壁的中粮锦云天成是学区房（高层7000）。铁西兴工街东校区只能考进去，2018年12月雨田小升[繁：昇]初招生时很难考#2810%比例#29，2019年6月分班考试中能进入公益生班、精英班的学生就更厉害啦【读：la】。
其他私立中学都得靠孩子（zi）自己考取，但是2018-2019私立中学较（繁体：較）往年考上的难度很大，因为不让折校后，报考人数太(tài)多。
如果近5年内《繁体：內》用学区，建议有钱随时买，二手学区每澳门伦敦人年9月后能便宜点。
如果5年内不急着用（拼音：yòng）学区，可以赌博式先压一套新房：
1.中（zhōng皇冠体育）冶上河郡（单价1.1-1.2万），长白总价最低的学区房，园区品质不高，位置可以，小户型不好抢。
2.保利茉莉公馆（高层单价0.9-1万），和平地址，暂时无幸运飞艇长白[练：bái]名校学区，满融校区，一旦有长白名校分校的学区房价得猛涨，三环外，位置差点，优势高层在园区中间，地铁在建，就是开盘墨迹。
3.融创观澜一号（高层单价7000～7500精装《繁：裝》），沈北，朝{cháo}阳一分校（已有学生在读） 7中沈北分fēn 校（2020年建成）。
温馨提示：指标到校按(pinyin：àn)区划分，市内五区有20中、120中、31中、4中、1中、5中、11中等指【读：zhǐ】标到校名额，五区外的初中基本没有这一[练：yī]项。
数据来源《练：yuán》于网络！
本文链接：http://21taiyang.com/Business-Operations/17082051.html
沈阳学区房签《繁体：籤》协议转载请注明出处来源
