商业产权过[繁体：過]户税费郑州

商住房产权满五年，过户需要多少费用？过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）

商住房产权满五年，过户需要多少费用？

过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价[繁体：價]是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于《繁：於》那nà 评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算

对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能世界杯最低报多少可以通过，所以建[练：jiàn]议你去中介那了解下。

直系亲属房产过户可自行定价，若将成交价定为500元，仅需缴纳5元契税和28元营业税，共计33元。

房产（繁体：產）证过户给子女处理方式

有房产证的房子澳门金沙，户主是父亲，要过户《繁：戶》给儿子，有两种办理方式。

极速赛车/北京赛车第一种是以【拼音：yǐ】出让的方式办理过户。

这种方式是一种买卖关系[繁：係]，父亲是(shì)卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。

买方主要交以下税费：契税：总售价的[练：de]2%。

印花税：总售价的(pinyin：de)0。05%。

房屋转让手续费：500元【读：yuán】。

卖方主要交：印花税：总售(shòu)价的0。05%。

房屋转让手续《繁体：續》费：500元。

营业税：居住满一年以上shàng 者免交，未满一年者按销售{shòu}价减去购入原价后的差额计征5。

5%，如差额为负数【pinyin：shù】，则计征数额为零。

个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让澳门金沙自用5年《拼音：nián》以上唯一住房免税。

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