深圳的房价什么时候能下来？香港房子均价15万元，深圳才5万。如今深圳经济总量已经超香港，人口规模也远大于香港，房价追上香港只是时间问题深圳的房子会不会有贬值的一天？任何资产都会有贬值的一天，如果还没有等到贬值，是因为还没有到那一天
深圳的房价什么时候能下来？
香港房子均价15万元，深圳才5万。如今深圳经济总量已经超香港，人口规模也远大于香港，房价追上香港只是时间问题深圳的房子会不会有贬值的一天？
任何资产都会有贬值的一天，如果还没有等到贬值，是因为还没有到那一天。放到生命的澳门威尼斯人长河里，没有【pinyin：yǒu】什么是可以永垂不朽的，房价也不例外，即使近几十年来，中国的房地产价格一直都在上涨，但是，我们也能看到，一些偏远的没有人口优势的城市，房价下跌已成定居。
包括深圳在内，如果不是有强大的人口基数支撑，深圳的极速赛车/北京赛车房价，也只是{shì}强弩之末而已。
房子如今越来越摆脱金融属性，进入到实际的居住属性，当需求放缓，供应加大，存[练：cún]量卖不动的时候，房价的松动是正常（pinyin：cháng）的事情(练：qíng)。
M2迅速破200万亿，对普通老百姓生活有何影响？
钱多了。可市场商品还是那么多，那么唯一的结果就是钱不值钱了，也就是贬值了，商品也就贵了，这就是通胀，钱发的越多，CPI 越高，钱也就越不值钱。M2突破200万亿元，之所以引人关注，还在于大V效应，有人士指出“2020年1月广义货币M2突破200万亿，真是具有历史意义，2013年（3月）才100万澳门银河亿，不到七年翻了一番，我们测算发现：过去四十年，中国广义货《繁：貨》币供应量M2年均增速15%，从各类资产价格表现看，绝大部分的工业品、大宗商品、债券、银行理财等收益率都大幅跑输，只有少数的一二线地价房价、医疗教育等服务类产品、股票市场上的核心资产等收益率跑赢这台印钞机。”
从央行数据来看，央行发布2020年1月金融统计数据报开云体育告，1月末，广义货币#28M2#29余额202.31万亿元，同比增长8.4%，比上（拼音：shàng）月末低0.3个百分点，确实已经突破了200万亿元。
这位大V 的观点有没有道理，从房价走势来看，还是蛮有道理[练：lǐ]的，我国货币超发一直存【pinyin：cún】在争议，之所以没有引发通胀，在于地产成为资金的蓄水池，货币成为钢筋水泥倍固定了下来，没有进入到其他资产当中，像股市，十年以来就基本上没有太多的涨幅，远远没有跑赢M2增速，也没有跑赢GDP增速，只有房价上涨幅度可以与GDP增速相媲美，
我国M2增速较高，皇冠体育与我国金融融资以间接融资为主，间接融资会有货币派生，才会有货币增量，美国M2较低，与美国融资结构有关，那就是以直接融资为主。因此为了减少金融市场风险，避免货币超发，才会不断支持资本市场融róng 资，也才又会有圈钱市的质疑，
目前实施积极股市政策，以减少行政干预提高股市活跃度作为切入口(练：kǒu)，就是[练：shì]希望引导资金进入股市【pinyin：shì】，提高直接融资比重，吸收超发的货币。
因此新年以后，随着央行庞大流动性注入，降低逆回购和MLF和LPR利率，迎来了科技股牛市，但这个牛市是以估值提升为主，而不是业绩增长为基础，是一种泡沫，我们可以享受泡沫的魅力，但随时需要做好泡沫破裂的准备。
目前（练：qián）各地都在微调地产调控政策，就是希望地产增加吸引力，能够吸引庞大流动性，抬升地产价格，稳《繁：穩》定地价，稳【繁：穩】定土地收益，可是高层关注到地产泡沫风险，严防死守，强调不会把地产作为短期经济刺激手段。
M2增加，给地产调控带来新压力，如果股市能够继续吸引流动性，地产上涨压力可以减轻，一旦股市不能成为庞大资金蓄水池，地产《繁：產》价格就面临较大的【pinyin：de】上涨压力，
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