请问东莞到中山近还是，从广州到中山近呢？从广州到中山的距离大约为150公里 #28约2小时的车程#29从广州到东莞的距离大约为90公里 #28约1小时的车程#29 由于广州的市区和郊区的范围比较大 希望能帮到您 东莞去中山古镇近还是广州去近？广州去近因为在东莞去中山要经过虎门大桥，然后经过番禺，再到i中山的中山，佛山，东莞，惠州，同时二线城市，你更喜欢哪个呢？当然是中山
请问东莞到中山近还是，从广州到中山近呢？
从广州到中山的距离大约为150公里 #28约2小时的车程#29从广州到东莞的距离大约为90公里 #28约1小时的车程#29 由于广州的市区和郊区的范围比较大 希望能帮到您东莞去中山古镇近还是广州去近？
广州去近因为在东莞去中山要经过虎门大桥，然后经过番禺，再到i中山的中山，佛山，东莞，惠州，同时二线城市，你更喜欢哪个呢？
当然是中山。伟人故里，名城中山！伟人故里，博爱中山。中山中小学校整体教育水平高。“一切为了孩子”！有条件肯定首选中山[练：shān]。
中山房价性价比好。尽管中山房价也不低，且普《pǔ》工工资不高，但房子质量、价格（gé）等综合性价比其(qí)他几市有优势。
中山宜居。中山环境优美，治安良好，交通便利，既发达又【pinyin：yòu】不缺宁静之地。
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中山和三水哪个地方买房好？
很明显，两个都不好，都不是最好的选择。为什么
中山和三水相差七八十公里，两地房价差不多，由此可以判断，你是买来投资的，并非自住，而且首付不够，大概预算三四十万。既然是投资，那我们《繁体：們》来看直播吧看这两个地方值不值。文末有建议！
1. 先说一yī 下中山
中山以工业低端制造业为主，均价(繁：價)一万出头，比较好的区域在深中通道尽头的翠亨新区以及靠亚博体育近珠海的坦洲一块。
但是深中通道目前还处于评估待建状态，工gōng 期估计五六年，也有可能更长。
珠海的【读：de】城市面貌虽好，但并不是珠三角的中心地带，而且珠海本身人口不足，又是旅游城市，这几[繁体：幾]年被炒(pinyin：chǎo)作得有点贵了，特别是横琴新区。
以上结论就是，在中山的任何一《yī》个地方去（qù）投资，都不是很好的选（繁体：選）择，持有时间长，变现慢，投资回报率不高。
2. 再来说一（yī）下三水
三sān 水的城市面貌不错，西江环绕，空气清新，目前房价也在一万出头。
但是三水离佛山市区（繁体：區）三四十公里[拼音：lǐ]，离广州六十公【练：gōng】里，目前有南广高铁的三水南站，还有广佛肇轻轨的三水北站。
三水房价自2017年开始上涨，大概涨(繁体：漲)幅30%，目前又已经回落了10%。
再来看看佛山千灯湖金融区，从一万涨（繁体：漲）到了二万五(练：wǔ)，涨幅150%，完美跑赢三[练：sān]水。
赚钱吗
你可能会说中山涨了50%，三水涨了30%，不也赚钱了吗？答案是没有赚钱[繁体：錢]！
涨得少跌得多就是这些偏远郊区的[拼音：de]实际现状，现在大量优《繁体：優》质人才都是去了广州和深圳。
房价不是由穷人【练：rén】决定的，而是由有钱人决定的，有钱人去哪你就[拼音：jiù]去哪，这样你才能赚到钱。
还有，你赚个30%，也{读：yě}只是账面的，要卖（繁体：賣）出去了才算，这些地方(拼音：fāng)的房子不降价是很难出手的。
此外，每月房贷里有一半是利息，加上买房时各种杂费，以及资金成本，你是没有赚到钱的。
去哪里买呢
广州有一等一的教育资源，深圳有全国先行示范区加身。
但是深圳房价太高，已经不适合刚需了(繁：瞭)，刚需都被逼到了东莞。
那到底三四十万能买哪里又能保极速赛车/北京赛车证五年内有赚钱【pinyin：qián】的收益呢。
这里我给三个建议，一是广州的新塘或花都，二是【pinyin：shì】东莞的市区[繁体：區]或临深，三是佛山的(练：de)陈村和北滘。
其他地{dì}方也可以，但是你首付不够。
建议直接买二手房，一手房耗费的时间[繁体：間]成本更大，时shí 间成本会转嫁到资金成本上。
二手房两年后就可以[练：yǐ]出售，一手房最少要等五年，别问为什么。
以上，希世界杯《拼音：xī》望对你有用。
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